Αρχική Ανακαινίσεις συνεχίζουν να αποτελούν δημοφιλή περιοχή της επένδυσης για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, παρά την τρέχουσα οικονομική αναταραχή. Είναι λογικό σε μια περίοδο κατά την αγορά νεότευκτων δεν έχει και με βάση αυτό που έχετε, το κάνει. Τώρα που έχετε αποφασίσει να ανανεώσει, υπάρχουν ακόμη μερικά πράγματα που εξετάζουν προτού να προχωρήσετε. Ναι, εσείς πιστεύετε ότι είστε μεγαλύτερη προστιθέμενη αξία της ιδιοκτησίας σας, όμως, με κάποια σοφή σχεδιασμού πριν το σφυρί χτυπά το καρφί που μπορείτε πραγματικά να εξοικονομείτε χρήματα και εγώ.
Δημιουργήστε ένα λεπτομερές σχέδιο
Είναι ύψιστης σημασίας για τη δημιουργία σωστά ένα σχέδιο, τον προϋπολογισμό, και το χρονοδιάγραμμα για τη δουλειά ανακαίνιση στο σπίτι σας. Μια τέτοια προετοιμασία είναι ζωτικής σημασίας για το επιχειρηματικό DIYer και είναι επίσης χρήσιμο να τα μετράει για τους επαγγελματίες. Πάρτε μια πολύ σαφή εικόνα του συνόλου των εκτιμώμενων δαπανών που θα μπορούν να καλύπτονται πάντα από υλικά στην εργασία. Οχι μόνο αυτό, αλλά είναι επίσης σημαντικό να καταλάβουμε σε backup πόρων για καταστάσεις που ενδέχεται να προκύψουν με το έργο προχωρά. Μια ασφαλής εκτίμηση είναι 15% πάνω από το προβλεπόμενο αρχικό προϋπολογισμό. Αν έχετε μια ρεαλιστική εικόνα για να λειτουργήσει με αυτό αντιστοιχεί με πολύ λεπτομερή σχέδια και σχεδιαγράμματα, προετοιμάζετε ένα απρόβλεπτα για τις εν λόγω απρόβλεπτων θεμάτων. Απλά να γνωρίζουν τη δυνατότητα αυτή μπορεί να σας κρατήσει από τη μελλοντική ημικρανίες και ενδεχόμενη πτώχευση.
Περικοπή δαπανών Υλικό - Δεν Ποιότητας
Υλικά του λογαριασμού βεβαίως για ένα μεγάλο τμήμα των εξόδων, σε οποιοδήποτε πρόγραμμα ανακαίνισης. Και παρόλο που μπορεί να θέλετε να πάρετε την καλύτερη τιμή που μπορείτε, μπορεί να μην επιθυμείτε να θυσιάσετε την ποιότητα απλώς για να αποθηκεύσετε μερικά δολάρια. Αυτό είναι το σπίτι σας μετά από όλα, (όπου θα μπορούσε να ζει για 20 χρόνια για να πληρώσει μακριά μια υποθήκη).
Επιχειρήσεις που πωλούν ανακυκλωμένο υλικό από θέσεις κατεδάφισης, όπως η Happy Χάρι σας χαρίσει έναν προϋπολογισμό συνειδητή επιλογή και πράσινο. "Βρέθηκαν" ξύλο είναι ένα άλλο μοντέρνα, αλλά και θαυμάσια επιλογή - φανταστείτε δημιουργώντας ένα μοναδικό δάπεδο σκληρού ξύλου από ένα παλιό καμπίνα από ξύλο ή αντίκες πλοίο. Εάν, ωστόσο, είστε τείνουν περισσότερο προς υψηλότερο τέλος υλικά, αλλά θέλει να πληρώσει ένα κλάσμα του κόστους, θεωρούν Habitat αποκαθιστά. Αυτά τα καταστήματα συνεργατών που βρέθηκαν σε ολόκληρο τον Καναδά και τις Ηνωμένες Πολιτείες πλεόνασμα προσφοράς και οικοδομικά υλικά που χρησιμοποιούνται για πολύ λιγότερο από τη λιανική. Επαναφέρει το προμηθευτούν από δωρεά αγαθών που παρέχονται από: καταστήματα ανεφοδιασμού κτίριο, τοπικούς εργολάβους, τα πληρώματα κατεδάφισης, και άλλοι που θέλουν να στηρίξουν την αιτία. Όχι μόνο δεν έχετε την εξοικονόμηση χρημάτων, ή να είναι πράσινο, σας βοηθούν επίσης να αυξήσουν τα κεφάλαια που σας επιτρέπουν Habitat for Humanity κατασκευή 10 ή περισσότερα πρόσθετα τα σπίτια το χρόνο.
Να εφαρμοστεί σε πράσινο Ανακαίνιση σας
Είναι συγκλονιστικό να θεωρήσει ότι το σπίτι σας μπορεί να είναι ένα τοξικό μέρος. Ξέρετε τι πήγε στο φινίρισμα του δαπέδου σκληρού ξύλου ή την κουζίνα σας cabinetry όπου μαγειρεύετε, ή ακόμα και το χρώμα στους τοίχους σε κάθε δωμάτιο στο σπίτι; Κάνοντας πράσινες επιλογές για την ανακαίνιση στο σπίτι σας δεν είναι μόνο σημαντική για την υγεία σας και την υγεία του πλανήτη μας, μπορεί στην πραγματικότητα να εξοικονομήσετε χρήματα. Αν και το αρχικό κόστος μπορεί να είναι υψηλότερο, με τη χρήση ηθικών και μη τοξικών υλικών που είναι μεγαλύτερης διάρκειας, καθώς και την εγκατάσταση ενεργειακά αποδοτικών στοιχείων θα σας εξοικονομήσει χρήματα πάροδο του χρόνου. Από το πιο περίπλοκο πτυχές, όπως η διευθέτηση του σπιτιού σας, για να είναι ευσυνείδητοι για την επιλογή των προϊόντων, θα εξετάσει αυτές τις επιλογές που προτάθηκαν από Rob Wright, ιδιοκτήτης της Ακρόπολης Ανακαινίσεις.
* ICF θεμέλια
* Σύνθετο δάπεδο, οροφή, και τη διαμόρφωση τοίχου
* Χαμηλή ταινία ε, αργόν, και τριπλό υαλοπίνακα στα παράθυρα
* Φθορισμού μικρού μεγέθους και LED φώτα
* Πολλά από το φυσικό φως
* Μειωμένη ή / και δεν cabinetry φορμαλδεΰδη
* Χαμηλή ή όχι χρώματα VOC και φινιρίσματα
* Εξωτερικά Σύνθετο υλικό τελειώματα
* Το ανακυκλωμένο υλικό στέγες: μέταλλο, καουτσούκ, τσιμέντου
* Το ξύλο ή μουσαμά δάπεδα
* Αντλίες θερμότητας: γη, νερό, αέρα και
Τα χρήματα που έχετε αποθηκεύσει για θέρμανση, φωτισμό, και το νερό αφού έχετε κάνει το σπίτι σας ενεργειακά πιο αποδοτικές πάροδο του χρόνου θα πληρώσετε πραγματικά για αυτές τις βελτιώσεις.
Αποφασίστε εάν είναι μια αντάξια επένδυση
Μπορεί να φαίνεται σαν μια μη-brainer για την πρώτη καταλάβω αν η επένδυση που σκοπεύετε να κάνετε για να αναβαθμίσει το σπίτι σας είναι ένας από τους αξία, αλλά μπορεί να αποτελεί έκπληξη ότι κάποιοι είναι λιγότερο οικονομικά επωφελείς από τους άλλους. CMCH, ο Καναδάς και Δανείων Στεγαστικά Corporation, ομοσπονδιακή υπηρεσία στέγασης του Καναδά, είναι μια μεγάλη πηγή για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που εξετάζουν ένα έργο ανακαίνισης. Η ιστοσελίδα τους προσφέρει μια σειρά από χρήσιμες πληροφορίες, όπως η παρούσα κατανομή των αποπληρωμής κυμαίνεται ανακαίνισης:
Κορυφαίες τέσσερις μεγαλύτερες δυνατότητες αποπληρωμής
* Ανακαίνιση μπάνιο (75 - 100%)
* Ανακαίνιση κουζίνας (75 - 100%)
* Εσωτερικών ζωγραφική (50 - 100%)
* Ζωγραφική Εξωτερικό (50 - 100%)
Versus:
Δέκα μέσος δυνατότητες αποπληρωμής
* Αντικατάσταση βότσαλα Roof (50 - 80%)
* Φούρνων / θέρμανση (50 - 80%)
* Ανακαίνιση Υπόγειο (50 - 75%)
* Ψυχαγωγία Εκτός δωμάτιο (50 - 75%)
* Η εγκατάσταση ενός τζακιού (50 - 75%)
* Δαπέδου (50 - 75%)
* Η κατασκευή γκαράζ (50 - 75%)
* Παράθυρο / αντικατάσταση πόρτα (50 - 75%)
* Κεντρικό κλιματισμό (25 - 75%)
Επισκευές ή καλλωπισμός είναι οι πιο συνηθισμένες ιδέες που έρχονται στο μυαλό, όμως, βελτίωση της ασφάλειας είναι ένας άλλος τρόπος για να προχωρήσουμε ότι θα το πορτοφόλι σας ευτυχής. Ελέγξτε με την ασφαλιστική εταιρεία σας, εάν αυτές προσφέρουν χαμηλότερα ασφάλιστρα όταν προσθέτετε ή αναβάθμιση ενός συστήματος ασφαλείας στο σπίτι, μέτρο πρόληψης των πυρκαγιών, ή να βελτιωθεί η υπάρχουσα καλωδίωση.
Όλοι έχουμε ακούσει τις ιστορίες τρόμου ανακαίνισης που μοιάζουν με κάτι από την ταινία του 80 The Money Pit. Δεν είναι κάτι που μας αρέσει να σκεφτούμε? Τη δυνατότητα να σας σκληρό κερδίσει 10.000 δολάρια του προϋπολογισμού ανακαίνιση καταλήγοντας να είναι παρά μια σταγόνα στον κουβά. Όπως και κάθε άλλη επένδυση, δεν θα μειωθεί τυφλά δουκάτα για κάθε τυχαίο άτομο σε ένα κοστούμι με ένα χαμόγελο - εσείς κάνετε την εργασία σας πρώτα. Όχι μόνο θα προσδώσει προστιθέμενη αξία στο σπίτι σας με το νέο ανακαίνιση σας, θα κερδίσετε επίσης χρήματα με προσεκτικά που έξω τα σχέδιά σας.
Ανάκτηση
Σχετικές θέσεις:
- Κουζίνα Ανακαίνιση Ιδέες - Blend το παλιό με το καινούριο Ένας παλιός φίλος του ορυχείου μετακινηθεί σε μια όμορφη, ...
- Κρατώντας την κουζίνα σας Ανακαίνιση από εκτός ελέγχου Ο κλάδος ειδικοί θα πουν ότι ένας αναδιαμορφώνει κουζίνα ...
- Πώς μπορείτε να λάβουν τα χρήματα από ένα δανειστή να κάνει ανακαίνιση στο σπίτι σας στο κλείσιμο; Αγοράζοντας ένα σπίτι, αλλά θέλουν να κάνουν αλλαγές για να ...
- Μια ευκαιρία για την ανακαίνιση ιδιοκτησίας και να βγάλουν λεφτά οι τιμές ιδιοκτησίας πέφτουν και εξακολουθούν να αναμένεται να ...
- Αρχική Ανακαίνιση Εσωτερικών ανακαίνιση είναι μια διαδικασία αναδιάρθρωσης ή την πραγματοποίηση ...
Σχετικές θέσεις έφερε σε σας από ένα ακόμη Σχετικές Θέσεις Plugin .
