Σχετικές θέσεις:
- Αρχική Ανακαίνιση Project - bang for the buck; Best Αρχική Ανακαίνιση Project - κτύπημα καλύτερο για το πώμα ...;
- Νέα καναδική Αρχική Ανακαίνιση Φορολογικές ελαφρύνσεις Η καναδική κυβέρνηση αποκάλυψε την 27, Ιανουαρίου του 2009 α. ..
- Διαίρεση Επιπέδου Σώμα Ανακαινίσεις Τα πιο δημοφιλή Split ανακαινίσεις σπιτιών επιπέδου είναι έργα ...
- Ένα σχέδιο για το σπίτι Ανακαίνισης Έχετε έρθει στην απόφαση που θέλετε ...
- Πώς μπορώ να πάω για την αγορά ενός σπιτιού για ανακαίνιση, ενώ ζουν σε αυτό; σκέφτομαι την αγορά ενός σπιτιού, ίσως α. ..
Σχετικές θέσεις έφερε σε σας από ένα ακόμη Σχετικές Θέσεις Plugin .
# 1 από HyperDog στις 26 Ιουνίου 2009
Δεν υπάρχουν αρκετά στοιχεία!
Αν το σπίτι είναι σήμερα μόλις 600 τετραγωνικά πόδια, στη συνέχεια, προσθέτοντας 300 τετραγωνικά πόδια θα μπορούσαν να αυξήσουν την τιμή αρκετά. Θα ίσο ή και να ξεπεράσει $ 100K; Και πάλι δεν είναι αρκετό για πληροφορίες - πόσο θα πουλήσει το σπίτι για w / o η προσθήκη; Πόσο θα τα άλλα σπίτια της γειτονιάς να πωλήσει για; Είναι το σπίτι σας παρόμοιο ή είναι στις άκρες μιας πιο upscale στην ανάπτυξη;
Ο καλύτερος τρόπος θα ήταν να μιλήσετε σε μια εμπειρία τοπικό realtor ή ενός εκτιμητή - οι περισσότεροι από αυτούς θα βγει και να μιλήσει για το 1 / 2 ώρες για πενήντα δολάρια (συχνά πλέον), καθώς και τις πληροφορίες που έχετε μπορεί να σας εξοικονομήσει πολλά περισσότερα χρήματα.
# 2 από έκλειψη στις 27 του Ιούνη 2009
αν βάλετε σε 100.000 σε προσθέτοντας ένα δωμάτιο και την αύξηση εμβαδά σας κατά 300 τ.μ. id άριστη θα αποκτήσουν το 100% των κερδών, αν το πουλήσει. Βεβαιωθείτε ότι έχετε παρουσιάσει τα δωμάτια και το σπίτι με έναν τρόπο που κάνει ο αγοραστής άνετα. Αποφύγετε την ακαταστασία, και πάρα πολλές προσωπικές πινελιές. Κάντε δωμάτια ουδέτερη αλλά φιλόξενο. Με την ουδέτερη ρύθμιση προσθέτουν χρώματα όπως το πλούσιο καφέ και τα πορτοκάλια πολύ τα πάντα ισορροπία. Κουζίνα πρέπει να είναι σύγχρονη με τη σύγχρονη όπως το γρανίτη και ωραία τελειώματα ξύλου θα έκανε μια καλή πώληση. Καλή τύχη!
# 3 από τον Paul στο San Diego στις 30 Ιουνίου του 2009
Οι ανακαινίσεις που σας δίνουν το περισσότερο κτύπημα για το buck σας (αύξηση της αξίας της έναντι του πόσο πληρώνετε) είναι η προσθήκη μπάνια, κουζίνες ενημέρωση, και προσθέτοντας υπνοδωμάτια.
εκτιμήσεις μου παρακάτω βασίζονται σε μια σημαντική αναδιαμορφώνει που έκανα πέρυσι και στη συνέχεια είχε το σπίτι εκτιμηθεί για ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης. Είχα το σπίτι εντελώς χωρίς εντόσθια και αναδιατάχθηκαν, συμπεριλαμβανομένων όλων των νέων υδραυλικές και ηλεκτρολογικές. Στη συνέχεια προστίθενται περίπου ένα τετραγωνικό πόδι 300 κύρια ακολουθία, με ένα τετράγωνο 100 ποδόλουτρο πλοίαρχος και 50 τετραγωνικών ποδιών βεστιάριο. Πρόσθεσα επίσης περίπου 200 τετραγωνικά πόδια στο πίσω μέρος του σπιτιού για να επεκταθεί η κουζίνα, και να κάνει χώρο για μια τραπεζαρία και ντουλάπα ρούχων. Πέρασα $ 300K, και η αξία του σπιτιού πήγε από μια εκτίμηση πριν την κατασκευή των $ 725K σε μια εκτίμηση μετά την κατασκευή των $ 960K. Είναι wasn'ta 1-προς-1 αύξηση της αξίας, επειδή η ενημέρωση των υδραυλικών και ηλεκτρικών θεωρήθηκαν στοιχεία συντήρησης.
Για την κύρια ακολουθία, εξαρτάται από το ποια είναι η τρέχουσα διαμόρφωση του σπιτιού σας. Εάν αυτό κάνει το σπίτι σε 3 - ή 4-υπνοδωματίων, αριθμός που θα έχετε την αυξημένη τιμή για το τετραγωνικό μήκος σε πόδηα προστεθεί (περίπου $ 200 ένα τετραγωνικό πόδι) και άλλα $ 30.000 (στο Σαν Ντιέγκο, ούτως ή άλλως) για το γεγονός ότι έχετε το επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο. 3 - και 4-υπνοδωματίων σπίτια είναι η πιο επιθυμητή διαμορφώσεις για τους αγοραστές κατοικιών.
Έτσι, κοιτάζετε ένα επιπλέον $ 90K για την εν λόγω προσθήκη μόνο. Για την κουζίνα, θα έχετε περίπου το 90% πίσω την επένδυσή σας στην αύξηση της αξίας, ειδικά αν θέλετε να προσθέσετε counterspace γρανίτη, έθιμο cabinetry, και τις νέες συσκευές.
Έτσι, θα έλεγα ότι εσείς πρόκειται να πάρει λίγο πολύ όλοι την επένδυσή σας πίσω στην αύξηση της αξίας της κατοικίας, εφόσον η προσθήκη αυτή δεν κάνει overbuilt το σπίτι σας για την περιοχή.
# 4 από cmira4 στις 1 Ιουλίου 2009
Ανακαινίσεις σπάνια αυξάνουν την αξία του σπιτιού. Με μια τόσο εκτεταμένη και δαπανηρή ανακαίνιση, μπορεί να προσθέσει $ 10-20,000 αξία στο σπίτι σας. Δεν αξίζει τον κόπο, αν ο λόγος της ανακαίνισης είναι να πουλήσει το σπίτι σας για μια καλύτερη τιμή. Αν είναι για τη δική σας ικανοποίηση, τότε κάνει ό, τι θέλετε. Είναι για τη δική σας ευχαρίστηση.