Οι τιμές των ακινήτων πέφτουν, και εξακολουθούν να αναμένεται να μειωθεί περαιτέρω. Αν το ακίνητο ανάγκες ανακαίνισης, στη συνέχεια το πωλούν στην σημερινή εποχή θα είναι ακόμα πιο δύσκολο απλώς και μόνο επειδή υπάρχουν λιγότεροι αγοραστές και λιγότερα στεγαστικά δάνεια. Οι πωλητές ανησυχούν για το βαθμό από το πόσο ακόμη να πέσει και ως εκ τούτου είναι πολύ έντονος να πωλήσει και να δέχονται μια πολύ χαμηλή προσφορά. Ωστόσο, με την εγγύηση της κυβέρνησης των ΗΠΑ από το σχέδιο (700000 εκατομμύρια δολάρια, αν συμφωνηθεί) και νέα στήριξη από την Κεντρική Τράπεζα και η Τράπεζα της Αγγλίας οι χρηματοοικονομικές αγορές αναμένεται να σταθεροποιηθούν. Με τη σειρά της θα επιστρέψει η εμπιστοσύνη και οι τράπεζες θα αυξήσουν σταδιακά τη δανειοδότησή τους και ο ένας στον άλλο. Όταν αυτό φίλτρων μέσα από την κεντρική οδό, στεγαστικά δάνεια θα πρέπει να αρχίσουν να είναι πιο άμεσα διαθέσιμη και θα υπάρξουν περισσότερες αγοραστές και οι τιμές ακινήτων θα αρχίσει να αυξάνεται. Αγοράζοντας πριν συμβεί αυτό είναι η ευκαιρία σας.
Κατ 'αρχάς πρέπει να ξέρετε πώς να βρείτε μια ιδιοκτησία για την ανακαίνιση. Αυτή τη στιγμή περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού αθετούν τις υποθήκες τους και ως αποτέλεσμα ανακτήσεις παρουσιάζουν αύξηση. Η ατυχής ιδιοκτήτης σπιτιού θέλει να πάρει πίσω όσα περισσότερα χρήματα μπορούν και γενικά να πωλούν ή να λάβει ό, τι μπορεί από την περιουσία - μερικές φορές είναι ολόκληρα κουζίνες και σουίτες με μπάνιο απομακρύνονται πριν από την τράπεζα παίρνει πίσω την ιδιοκτησία. Περισσότερα ακίνητα που πωλούνται σε πλειστηριασμό ακόμη υπάρχουν λιγότεροι αγοραστές, με αποτέλεσμα το ακίνητο πωλείται πολύ φτηνά. Για να βρείτε τους οίκους δημοπρασιών δείτε τον κατάλογο δημοπρασία στο www.wheresmyproperty.com. Θυμηθείτε να συλλέξει όσες περισσότερες πληροφορίες μπορείτε πριν από τη δημοπρασία και να κάνετε την εργασία σας σχετικά με τη δημοπράτηση διαδικασία.
Ένας άλλος τρόπος για να αγοράσετε ακίνητο είναι να χρησιμοποιηθεί μια εταιρία όπως www.renovatealerts.com που κάνουν την έρευνα για σας. Αντί για τον έλεγχο αυτό που είναι για τους συνδρομητές βιβλία του πράκτορα λάβετε ένα ηλεκτρονικό μήνυμα που περιέχει τις ιδιότητες που απαιτούν την ανακαίνιση που βρίσκονται υπό διαφημίζεται από κτηματομεσίτες σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο. Κατά τις τελευταίες 30 ημέρες RenovateAlerts βρέθηκαν σχεδόν 17.000 ιδιότητες - και τις ιδιότητες που είναι προς πώληση, δεν έχουν πουληθεί ή υπό προσφορά.
Σε όλο το έργο, έχει προϋπολογισμό και εξίσου σημαντικό, να επιμείνουμε σε αυτό. Όταν αγοράζετε οποιοδήποτε αντικείμενο, κάνουν έρευνα αγοράς, χρησιμοποιούν το διαδίκτυο για να βρείτε τις καλύτερες ευκαιρίες. Μην επιλέξετε μοναδικά εξαρτήματα? Να θυμάστε πάντα ότι είστε ανακαίνιση για να βγάλουν λεφτά από αυτό. Εσείς δεν το κάνουν για προσωπική προτίμησή σας? Το κάνετε να πουλήσει στο μέλλον. Κατά συνέπεια, πρέπει να είναι απλό και ουδέτερο. Φυσικά, μπορεί να είναι πιο διασκεδαστικό να διακοσμήσει και να τοποθετεί το ακίνητο στο δικό σας γούστο - αλλά προσέξτε, θέτουν όρια.
Ανακαίνιση δεν θα πρέπει να είναι δαπανηρή. Μια ανακαίνιση του προϋπολογισμού θα μπορούσε να τιμολογηθεί γύρω από £ 15.000 για την κάλυψη νέας βαφής, ένα νέο ιδιωτικό μπάνιο και μια νέα κουζίνα. Εάν αγοράζετε τα χαλιά, να το αγοράσουν »από τους εκλογικούς καταλόγους" - αυτό σημαίνει ότι χρησιμοποιώντας τις ίδιες χαλί σε όλο το σπίτι το οποίο είναι φθηνότερο. Αν σκοπεύετε να νοικιάσετε έξω το σπίτι σας μέχρι την αγορά μέχρι διαλέγει αγοράσει ένα πλένονται, λεκέδες χαλί το οποίο μπορεί εύκολα να δροσιστείτε με ένα καθαρότερο χαλί. Η μόνη εξαίρεση σε αυτό είναι να laminate το ισόγειο, το οποίο, αν αγοράσει σοφά, είναι μια φθηνή επιλογή.
Για να αξιοποιήσετε στο έπακρο αυτή την ευκαιρία σας πρέπει να έχετε μια υποθήκη, κατ 'αρχήν να αποδείξει ο πωλητής ότι είστε σοβαροί (ή ακόμα καλύτερα, να είναι ένας αγοραστής μετρητών) και στη συνέχεια να προσφέρουν σε πολύ χαμηλή τιμή. Αφού έχετε φτάσει σε συμφωνία, να αρχίσετε να σχεδιάζετε ανακαινίσεις σας έτσι ώστε να είστε έτοιμοι να αρχίσετε αμέσως μόλις έχεις τα κλειδιά. Στόχος να μετατρέψει το ακίνητο περίπου μέσα σε λίγες εβδομάδες και ενοικίαση έξω (ή ζουν σ 'αυτήν τον εαυτό σου). Όταν οι τράπεζες αρχίσουν τη χορήγηση δανείων σε κάθε άλλη φορά υποθήκες θα είναι ευκολότερο να πάρουν και οι αγοραστές θα θέλουν να σπάσει απότομα επάνω τα φθηνά ακίνητα. Μόλις συμβεί αυτό, οι τιμές θα αρχίσουν να αυξάνονται. Πλέον, το 2012 υπάρχει αναμένεται να είναι η έλλειψη της ιδιοκτησίας ως οικοδόμοι έχουν μειώσει σε μεγάλο βαθμό τα προγράμματα τους για τα ακίνητα και η ζήτηση θα ξεπεράσει κατά συνέπεια της προσφοράς. Οι παράγοντες αυτοί θα μπορούσαν πράγματι να οδηγήσουν σε μια άλλη έκρηξη ιδιοκτησίας.
Στη συνέχεια, μπορείτε να χαλαρώσετε και να κρίνετε πότε να πωλήσει.
Αποκήρυξη: Όλες οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο, είναι για γενική ενημέρωση και δεν πρέπει να εκλαμβάνεται ως συμβουλή στο πλαίσιο του Financial Services Act 1986. Το άρθρο βασίζεται στην προσωπική άποψη του συγγραφέα και σας συνιστούμε να λάβει τα κατάλληλα επαγγελματική και νομική συμβουλή προτού συνάψει οποιαδήποτε δεσμευτικές συμβάσεις.
Real Estate Professionals
Σχετικές θέσεις:
- Ακίνητα Ανακαίνιση - Τι Μαΐου Χρειάζεστε Κάνοντας Έχετε αγοράσει ένα ακίνητο σε πλειστηριασμό σε ανάγκη ...
- Το δικαίωμα ιδιοκτησίας για την ανακαίνιση του ξενοδοχείου μπορούν να βρεθούν σε κεντρική Πορτογαλία Για χρόνια, η Πορτογαλία γνώρισε μια τεράστια άνοδο in. ..
- Αναπαλαίωση Commercial Property - Τι να εξετάσει Πολλοί άνθρωποι αναρωτιούνται ποιο είναι το καλύτερο μέσο για την απόκτηση ...
- Αγοράζοντας ένα «ανακαινιστές Delight» - (πρώτο μέρος) Λοιπόν αυτά τα μικρά ομορφιές δεν μπορούν να το αγοράσουν ...
- Αγορά και πώληση κατοικιών με την κυβέρνηση Προστασίας Αγόρασα πρόσφατα δύο κατοικίες προς cash.The συνολικό κόστος ...
Σχετικές θέσεις έφερε σε σας από ένα ακόμη Σχετικές Θέσεις Plugin .
