Μόλις τα σημάδια αγοραστή της σύμβασης πώλησης, μπορείτε να αισθάνεστε την ανάγκη να χαλαρώσετε. Μην καθίσετε και να κλωτσήσει τα πόδια σας ακριβώς ακόμα.
(Υπάρχει ένα ελεύθερο ebook: 101 Συμβουλές για το σπίτι σας, για να μπορείτε να κατεβάσετε, από μια σύνδεση στο κάτω μέρος της σελίδας).
Η εργασία σας δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμα. Ο αγοραστής μπορεί ακόμα πίσω από τη διαπραγμάτευση, αν ορισμένα πράγματα πάνε στραβά σε αυτά τα τελευταία βήματα του προς πώληση από τον ιδιοκτήτη της διαδικασίας.
Οι αγοραστές έχουν την τάση να πάρουν τα κρύα πόδια σε αυτό το σημείο. Βλέπουν τους για την πώληση από τον ιδιοκτήτη σπίτια που συμπαθούν για μια χαμηλότερη τιμή. Θα πρέπει να λάβουν μέτρα για να βεβαιωθείτε ότι ο αγοραστής δεν κάνει πίσω από τη συμφωνία.
Μετά την προς πώληση από τον ιδιοκτήτη των πωλήσεων έχει υπογραφεί σύμβαση, ο δανειστής του αγοραστή θα έχει σε εκτίμηση κάνει για να εξασφαλίσει ότι ο δανειολήπτης δεν ζητά περισσότερα χρήματα από το σπίτι σας είναι πραγματικά αξίζει.
Ο δανειστής δεν θα παράσχει δάνειο αν το σπίτι έχει εκτιμηθεί για λιγότερο από την τιμή πώλησης.
Μπορείτε να αποφύγετε αυτό, από το δικό σου αξιολόγηση γίνεται όταν ο καθορισμός της τιμής σας στο προς πώληση από τον ιδιοκτήτη της διαδικασίας. Εναλλακτικά, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι η τιμή σας είναι συγκρίσιμο με εκείνο των παρόμοιων σπιτιών που πωλούνται στη γειτονιά σας.
Ο δανειστής σας μπορεί να έχει προς πώληση από τον ιδιοκτήτη της γης που ρωτήθηκαν για τον καθορισμό των ορίων ιδιοκτησίας.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό δεν αποτελεί πρόβλημα.
Αν σας προς πώληση από ιδιοκτήτη ακινήτου δεν έχει επιθεωρηθεί τα τελευταία 50 χρόνια, έχει πρόσφατα υποδιαιρεθεί σε άλλα άτομα, ή έχει ένα όριο που αλλάζει σαν ένα ρυάκι, τότε θα πρέπει να δώσουν προσοχή κατά τη διάρκεια αυτού του μέρους της διαδικασίας.
Ο αγοραστής μπορεί να έχει το δικό του, κάνει επιθεωρήσεις όπως προβλέπεται από τη σύμβαση πώλησης.
Αυτές οι επιθεωρήσεις σε βάρος του αγοραστή και να περιλαμβάνουν τερμιτών, στέγη, καθώς και γενική επιθεώρηση.
Είναι διαθέσιμη κατά την επιθεώρηση. Ρωτήστε ερωτήσεις για οτιδήποτε δεν κατανοείτε.
Η προς πώληση από τον ιδιοκτήτη ημερομηνία λήξης της προθεσμίας θα είναι περίπου 30 σε 45 ημέρες από την ημερομηνία της σύμβασης πώλησης είναι υπογεγραμμένο.
Ανάλογα με την κατάσταση σας, ακίνητη περιουσία δικηγόρος σας μπορεί να χειριστεί το κλείσιμο.
Εναλλακτικά, ο πληρεξούσιος του δανειστή μπορεί να την χειριστεί και ο πληρεξούσιός σας θα ενεργήσει ως αντιπρόσωπος σας.
Στο προς πώληση από το κλείσιμο ιδιοκτήτη, τη δήλωση οικισμός είναι κριτική. Αυτή η δήλωση τα στοιχεία τα χρήματα που λαμβάνει.
Αυτό περιλαμβάνει: έλεγχος του πιστωτικού φορέα για το ποσό υποθήκης, προκαταβολή αγοραστή, και η σοβαρότητα κατάθεση χρημάτων του αγοραστή.
Η δήλωση οικισμός περιλαμβάνει επίσης τα χρήματα που πρέπει να καταβληθεί: ισοζύγιο τρεχουσών υποθήκη του πωλητή, πραγματικές αμοιβές κτηματομεσίτης (εάν υπάρχει), και το κόστος κλεισίματος.
Τέλος, η δήλωση θα περιγράφει λεπτομερώς το ποσό που παίρνετε να κρατήσετε.
Ο τίτλος για το σπίτι είναι συνέχεια μεταφέρεται στον αγοραστή και η διαδικασία έχει ολοκληρωθεί. σκληρή εργασία σας έχει εξοφληθεί.
Ανάκτηση
Σχετικές θέσεις:
- Κλείσιμο Το Σώμα Πώληση Ως ένας κτηματομεσίτης, υπάρχουν διαφορετικές φάσεις ...
- Η σημασία της ακίνητης περιουσίας Σώμα Σύμβαση πώλησης Η σύμβαση πώλησης θα είναι ένα κρίσιμο έγγραφο που χρησιμοποιείται ...
- Όταν πωλείτε ένα σπίτι από ιδιοκτήτη Θυμηθείτε να διαπραγματεύονται! Η λήψη της απόφασης να πωλήσει ένα σπίτι από τον ιδιοκτήτη ...
- Οι επιλογές των Ακίνητα προς πώληση από τον ιδιοκτήτη και Sales Agent για ιδιωτικούς Πωλήσεις Σώμα Έχετε ένα ακίνητο που θέλετε να ...
- Ιδιωτικός άρθρο Σώμα Πώληση Εάν θέλετε να πωλήσετε το σπίτι σας σε ιδιώτες, και ...
Σχετικές θέσεις έφερε σε σας από ένα ακόμη Σχετικές Θέσεις Plugin .
