Wir haben nicht vermocht, sie überhaupt Kontakt - das Handy sie nicht mehr im Besitz hatten Nachrichten. Sie verlor ihren Job, kurz nachdem sie einzogen Ihr Auto repossed war. Wir schickten ein Einschreiben in Verzug zu bewegen geben - aber es war nicht abgeholt - wir einen Zettel an die Tür - sie hat offenbar nicht zurück ins Haus überhaupt in mehr als 2 Wochen. Sie war klein letzte Monatsmiete und wir haben nicht in der Lage, sie in eine der Zahlen sie über den Antrag stellen zu kontaktieren. Texas ist der Staat.
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Nr. 1 von Jay R am 28. Juni 2009
Holen Sie sich mit der Polizei zu einem Räumungsbefehl zu dienen. Ich weiß nicht, der Zeitrahmen, aber wenn die Räumungsklage ist nicht beantwortet können Sie ins Haus gehen, um all ihre Sachen außerhalb und ändern Sie die Schleusen.
# 2 von Courtney (: am 29. Juni 2009
Rufen Sie die Polizei?
# 3 von Kelly K am 2. Juli 2009
Datei einen Räumungsbefehl mit den Gerichten. Es ist billig und kann in einigen Fällen schnell. Sie werden ihre Sachen auf die Straße gesetzt.
# 4 von Landlord am 3. Juli 2009
die 2 Wochen ist der Schlüssel.
Sie müssen die Eigenschaft mit dem County Clerk, nach der Sie bewegt ihren %^&%^ von dort aufgegeben zu erklären.
Der Schreiber wird Ihnen die richtige Form.
# 5 von chatsplas am 3. Juli 2009
Hat sie verschieben Sie einige / die meisten ihrer Sachen aus? Wenn sie ohne die Absicht, wieder nach links zu sein scheint, kann abandonnment Problem sein, überprüfen Sie Ihre Landesrecht.
Sie haben zu ihrem verstorbenen kündigen, Notice to IN PERSON Quit. Absteckung der Ort, ihre Arbeit, und gebe ihr die Begründung zu kündigen. Datei vor Gericht die Räumung, was Sheriff Info auf, wo sie zu finden.
# 6 von Myce Elffe am 7. Juli 2009
Einreichung einer Räumung im TEXAS
Räumungen in Texas MUSS in der Grafschaft eingereicht werden und Fußgängerzone, wo sich die Immobilie befindet. Füllen Sie die "Räumung Formular für Texas" und haben es notariell beglaubigt oder registrieren sie sich vor einem der Rechtspfleger. Bringen Sie eine Kopie Ihres "Notice to Vacate" zusammen mit der Räumung bilden und alle Kopien, die Sie gerne für Ihre eigenen Unterlagen hätten. Du wirst einen Gerichtstermin gegeben werden, wenn Sie Ihre Vertreibung mit dem Texas Court-Datei. Finden Sie einen Rechtsanwalt in Texas
Es gibt im Wesentlichen vier Schritte in die Texas Eviction Prozess:
Die Ankündigung zu räumen
Einreichung der Klage
Vor Gericht zu gehen
Writ of Possession
1. Die Ankündigung zu räumen
Wenn ein Vermieter behauptet, ein Mieter nicht zahlt Miete, ist der Vermieter gesetzlich verpflichtet, dem Mieter schriftlich geben, die Räumlichkeiten zu räumen. Dieser Hinweis kann dem Mieter persönlich mit einem Zeugen abgegeben werden, per Einschreiben (mit Rückschein) oder durch jede andere Methode gesetzlich erlaubt. Sofern Ihr Mietvertrag ausdrücklich etwas anderes vorsieht, verlangt das Gesetz Ihnen die schriftliche Kündigung zu liefern, und dann drei Tage warten, bevor die Einreichung Ihrer Klage in Justice Court. Dies ist eine gesetzliche Anforderung, die erfüllt und dürfen nicht übersehen werden.
2. Einreichung der Klage - Sie müssen ein Original Petition mit den Akten und zahlen Gerichtskosten von $ 72 (Änderungen vorbehalten). Diese Gerichtskosten zahlen für die Einreichung Ihrer Anzug, Ihre Verhandlung und für den Constable auf das Zitat zu dienen. Das Zitat ist die Mitteilung an den Mieter, dass Sie versuchen, ihn zu vertreiben.
3. Vor Gericht zu gehen - Sie müssen vor Gericht gehen und beweisen, Ihren Fall von einem Überwiegen der Beweise. Einfach Klageerhebung nicht zwangsläufig bedeuten, dass Sie Ihren Anzug zu gewinnen. Sie sollten zu bringen alle Unterlagen und sonstigen Beweismittel mit Ihnen Gerichtshof in einem gut organisierten Art und Weise. In der mündlichen Verhandlung, müssen Sie Beweise vorzulegen, um zu zeigen, dass Sie in den Besitz der Räumlichkeiten sind berechtigt.
4. Writ of Possession - Wenn Sie Ihren Anzug vor Gericht gewonnen haben, und die obligatorischen 5 Tage Einspruchsfrist verstrichen ist, und die andere Partei ist immer noch in den Räumen, können Sie eine der Possession in Court Schrift-Datei. Eine der Possession Schrift ist ein Gericht, um die Constable bis Sie im Besitz der Immobilie statt. Die von Possession Schrift kostet eine zusätzliche $ 155 (Änderungen vorbehalten) und kann bei der JP Büro, wo das Urteil beantragt werden. Der Constable Ihrer besonderen Precinct beantworten Ihre Fragen zu dieser Schrift.
Wie lange dauert es, bis jemand in Texas zu vertreiben, um?
Von Anfang bis Ende etwa drei Wochen.
3 Tage ab Mitteilung an der Einreichung der Klage zu räumen
8-10 Tage nach dem Zitat-Das Gesetz dienen erfordert die Beklagten haben sechs Tage im Voraus vor der mündlichen Verhandlung.
5 Tage, um den Anzug nach der Anhörung gesetzlich vorgeschrieben ansprechen.
2 Tage-The Constable ist gesetzlich verpflichtet, nach einem 24-Stunden räumen Hinweis auf die von Possession Schrift
20-23 Tagen ist die minimale Zeit, um jemanden in irgendeiner County in Texas zu vertreiben. Es muss auch darauf hingewiesen, dass eine Räumung Anzug unter den County Courts-at-Law Berufung ist.
Gibt es einen schnelleren Weg, um jemanden zu vertreiben? Es gibt ein Heilmittel, das den Zeitraum von 23 Tage verkürzen, um 10 Tage, wenn Sie vor Gericht durchsetzen. Dies wird als Bond für unmittelbaren Besitz bekannt und umfasst eine Mitteilung an die Beklagte der Bond für unmittelbaren Besitz. Mit der Einreichung einer Anleihe für den sofortigen Besitz, konnte die Räumung Prozess verkürzt, sofern die Beklagte nicht Testzugang anfordern oder schreiben Sie einen Zähler Bindung sein.
In einem Bond für unmittelbaren Besitz, Sie sind das Aufstellen einer Anleihe für Bürgschaften oder Bargeld. Wenn Sie Ihren Anzug zu verlieren, könnten Sie verlieren alle oder einen Teil Ihrer Anleihe. Es muss auch darauf hingewiesen, dass eine Räumung Anzug Urteil den County Courts-At-Law kann Berufung eingelegt werden. Allerdings, wenn der Beklagte fordert eine Studie oder Dateien einen Zähler Bindung, wird die Länge der Zeit in eine Anleihe für unmittelbaren Besitz beteiligt etwa die gleiche wie bei einer normalen Eviction angepasst werden
# 7 von rainedayz_tx am 8. Juli 2009
die zertifiziertes Brief ist immer noch gültig, obwohl sie nicht abholen up.It ist der Beweis, dass du sie gesendet worden ist.
Alles, was Sie tun müssen, ist Band eine 3-tägige Kündigungsfrist auf die Innenseite ihrer Haustür zu räumen und auch mail one.Then nach drei Tagen die Friedensrichter gehen und Datei der Räumung papers.She serviert werden oder versucht wird gemacht, um ihr Notiz von ihr angemeldete Vertreibung und ein Gericht date.Then Sie vor Gericht gehen auf den Gerichtstermin und wenn sie eines No-Show wird, erhalten Sie eine Zwangsräumung Urteil issued.If dienen sie nicht ausziehen, nachdem die normalerweise die Sheriffs Büro kommen mit einem LKW und entfernen Sie ihr Eigentum und dann wird sie haben, mit ihnen umzugehen, um es wieder und du hast dein Eigentum zurück. Es kostet rund 102,00 $, die Papiere aber die am besten Datei.