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Nr. 1 von Ron am 17. Juni 2009
Es hängt alles davon ab, wie viel Geld Sie brauchen, um das Badezimmer zu renovieren.
Sie müssen sich an alle potenziellen Geld braucht langfristig aussehen. Beachten Sie, dass Equity-Linien Zinsen täglich berechnen wie eine Kreditkarte.
# 2 von Steve D am 20. Juni 2009
A Home Equity Loan oder ein Home Equity Line of Credit sind Darlehen / Bargeldbezüge an eine Person, auf die Höhe des Eigenkapitals er / sie ist im Haus basiert.
Das Darlehen wird durch das Eigenkapital im Haus besichert und der Kreditgeber stellt eine sekundäre Pfandrecht an dem Haus. So, wenn Sie nicht bezahlen das Haus Eigenkapital Darlehen, können Sie das Haus auf abgeschottet von der Gesellschaft.
Während die verschiedenen Unternehmen unterschiedliche Standards haben, unter der Annahme einer max Loan-to-Wert von sagen wir 95%, es funktioniert ein bisschen wie folgt aus:
Sagen Sie Ihrem Haus begutachtet für $ 200.000 (Sie erhalten eine aktuelle Einschätzung braucht, um das Darlehen zu bekommen). Sie können Kredite bis zu dem Punkt, wo die primäre Hypothek und Ihre sekundären Hypothekenmarkt balanciert gleich $ 190.000 (95% der 200.000). Wenn das Guthaben auf Ihre erste Hypothek, sagen war, $ 150.000, könnte man Kredite bis zu $ 40.000 für den Home-Equity-/ HELOC ($ 150.000 $ 40.000 zuzüglich bringt Sie an der $ 190.000 max - 95% LTV).
Sie können das Geld für was du willst - Renovierungen, ein Hawaii-Urlaub, ein neues Auto, was auch immer. Da der Equity Loan durch Ihr Haus gesichert ist, bekommt man normalerweise einen niedrigeren Zinssatz als, sagen wir einen persönlichen Kredit. Offensichtlich ist das große Problem, dass Sie Ihr Haus setzen auf die Linie sollten Sie zu halten mit den Zahlungen, entweder in der ersten Hypothek oder die zweite Hypothek scheitern.
# 3 von Lea Lange am 20. Juni 2009
in einem Heim-Equity-Darlehen sind Sie gegen Ihr Eigenkapital in Ihrem Haus leihen. der Kreditgeber wird eine Art von Auswertung, was Sie tun Haus wert ist
Wenn Sie mehr als was es wert ist zu verdanken erhalten Sie nicht das Darlehen. gegeben, wo der Immobilienmarkt ist jetzt ist es nicht ein guter Zeitpunkt, ein Haus Eigenkapital Darlehen zu bekommen. gibt es Websites, die Ihnen sagen, was sie Ihr Haus wert ist, z. B. zillow.com
Sobald Sie haben ein Haus Eigenkapital Darlehen Sie das Geld für was auch immer Sie wollen, können
# 4 von † † Ask Me Anything am 20. Juni 2009
Sie müssten Eigenkapital in Ihrem Hause, um sich zu qualifizieren. Zum Beispiel ist Ihr Darlehen 100k, und die Beurteilung kommt zurück 150k würden Sie Eigenkapital haben. HELOC das sind eine großartige Möglichkeit, um Renovierungen zu finanzieren.