Ich lebe auf dem Nordosten von England in einer wirklich schönen Gegend. Wir haben ein 4-Bett-Familienhaus zu verkaufen, und wollen es schnell fallen zu lassen, ohne den Preis zu viel.
Gibt es eine Taktik wert mit Ausnahme von mit Hilfe eines Immobilienmaklers? Wie über das Internet?
Alle Ideen willkommen
Rücknahme
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# 1 von jaygirl auf der 11. April 2009
Sie könnten von privat zu verkaufen adverising an den schwarzen Brettern oder Werbung ist. Wenn die Leute kommen, um zu sehen, stellen Sie sicher, es ist sauber und ordentlich, und wenn es welche gibt scruffy Bit Farbe über sie. Haben Sie einen Brenner entweder mit Vanille-oder Lavendelöl wird, und eine Vase aus frischen Blumen.
# 2 von Ladeebug71 am 11. April 2009
Werben im Internet, die Bilder und stellt sie auf dem Markt, haben ein offenes Haus, haben Sie Agent eine Verbreitung im Fernsehen (wenn Sie eine Immobilien-Kanal)
# 3 von brighton50 am 13. April 2009
viele Makler haben auch eine Auktion Abschnitt .. Sie können privat zu verkaufen, auf den Netto-oder Zeitungs-Anzeigen etc., sondern müssen einen Anwalt mit der Erstellung eines Kaufvertrags-i bin mir sicher, dass der Käufer will wahre Titel zum Haus!
# 4 von Wildcat am 15 April, 2009
Sehen Sie in der Zeitung für "Cash für Häuser"
Holen Sie sich eine Bewertung erfolgt, bevor diese Leute werden, da diese normalerweise rippen Sie das im Preis inbegriffen.
Erwarten Sie nicht denselben Preis wie das auf dem Markt zu verkaufen.
# 5 von i wie Käse auf der 17. April 2009
Nun, ich bin kein Experte, aber in der Tat, ich bin erst 13, aber ich bin sehr schlau.
Was ich tun würde, ist neaten bis zum Haus. Verschönert es. Machen Sie es sich so attraktiv. Es ziehen die Aufmerksamkeit der Käufer. Plus, Werbung in der Zeitung, Internet, Plakate, Flyer und Schilder.
# 6 von Bii A bei der 20. April 2009
Hi,
Abgesehen von den Medien der classifieds, der auffällig "zu verkaufen"-Schild in der Nähe Ihrer Umgebung sollte laden gute Angebote. Wenn es sein muss, eine Anzeige Gebühr!
Viel Glück.
# 7 von delta9 auf der 21. April 2009
Versuchen Sie eine Immobilie Auktion, wenn Sie zu schnell verkaufen
# 8 von mmf am 21. April 2009
Ich mein Eigentum in der Werbung ein beliebtes Papier für Immobilien, und ich verkaufte es mich, aber das war wirklich heiß und immer noch ist. In einem Markt Anbietern Agenten sind eine Verschwendung von Zeit und Geld. Ich verkaufte mein Haus für 40 Dollar und 15 Minuten von meiner Zeit. Tun Sie Ihre Forschung, wie Sie es sollten Preis. I Werbung für $ 390k (unter 400) und verkaufte sie für $ 410K (was ein Agent in Australien ist nicht erlaubt). Wenn ein Agent hat den Verkauf ich habe ein bisschen mehr (und sie würde es für die Kommission), aber es hätte mehr
# 9 von tony2kuk am 24. April 2009
Auktionen bei eBay
die Website, die virtuelle Besichtigung des Hauses
Menschen nicht nur ein Haus kaufen sie kaufen, in ein Gebiet, so stellen Sie sicher, dass Sie eine gute Werbung für ihren Bereich mit der rechten Art der Menschen. NE ist voll von zwielichtigen Bereichen wie scotwood, Benwell, byker, die Liste ist endlos, so stellen Sie sicher, dass der Käufer weiß einer schönen Gegend, wenn er nicht vertraut ist mit der NE (warnen ihn die nicht gehen Bereichen wie Sunderland)
Menschen zahlen in die Nase, um in Einzugsgebiet der Schule so gut erwähnen, dass, wenn möglich.
Stellen Sie sicher, dass die Käufer wissen, dass Ihr Interesse an schnellen Verkauf Knock vielleicht ein wenig off Preis, wenn sie sich schnell.
Stellen Sie sicher, dass Fotos auf Papier ist gut, schön und klar, keine chavs hängen lang erhalten, um seine Nachbarn klatschten die Auto usw.
# 10 von voodoobluesman am 27 April 2009
Versuchen Sie nicht, sie privat zu verkaufen, es ist eine falsche Wirtschaft. Was Sie tun müssen, ist, um Menschen, um sie anzuzeigen. Im Durchschnitt dauert es zehn Vorführungen, um ein Angebot. Meiner Erfahrung nach dauert es zwei Dinge, um eine Anzeige.
1: Die Aufgabe, die die Makler nicht.
Beachten Sie, dass 15% der Käufer aus einem "For Sale" Board, 15% stammen aus der Zeitung, 40% stammen aus dem Internet und 30% kommen direkt über den Agenten, so haben viele der Bewertungen, und wählen Sie einen Agenten, die Werben sie am besten, hat eine hohe Standort-Profil (und gute Mitarbeiter) und ist auf der rechten Seiten, die beste ist. Es ist immer eine gute Idee, Mystery-Shop vor, um zu sehen, wie sie mit Ihnen.
2: Der Preis fragen.
Sie können einen hohen Preis, aber das wird Zeit für den Verkauf an Ihre Zeit. Denken Sie an Dinge, als ob man einen Käufer, sie wissen, was die Preise in Ihrem Gebiet und oft mit den Füßen abstimmen, so dass die höher der Preis, desto geringer ist die Zahl der Vorführungen. Wie der die Vorführungen Sie wollen, dass die Preise so niedrig wie Sie sich wohl fühlen und sie werden auftauchen. Der Durchschnitt liegt bei ein oder zwei pro Woche.
Vergessen Sie nicht, halten Sie es sauber, die Unordnung nach unten, gehen Sie wie Waschen und nicht über ein Curry in der Nacht vor einem Sichtfenster.
Viel Glück.
# 11 von ezekiel1418 auf der 28. April 2009
verkaufen sie für ein Pfund. es wird sich in Stunden.
# 12 von Scott und Amy auf der 28. April 2009
Was wir gefunden haben, das funktioniert, als Bevollmächtigte, ist mit Geld-Hilfe an den Käufer. Sie könnte sogar den Preis ein paar tausend, und bieten fünf oder sechs tausend Dollar Geschenk Gelder, die dem Käufer, zu verwenden aber bitte. Er wird dazu beitragen, zu verkaufen.
# 13 von jennycamuk am 29. April 2009
Sie könnte entweder verkaufen sie über das Internet, es gibt viele Seiten jetzt für Ihr Haus zum Verkauf, da ich persönlich denke, würde Ihnen am besten Wette und auch viel Platz im Vereinigten Königreich.
oder Sie könnten privat und speichern Sie ein Vermögen für Immobilienmakler Gebühren usw., dh eine eBay-Auktion zum Beispiel, nur ein Gedanke aber, dass das, was id tun, wenn ich war privat.
# 14 von Der Maurer am 1. Mai 2009
Drop-Preis
# 15 von Marc am 1. Mai 2009
Versuchen Sie, diese Websites - sie werden Ihre Haus für eine kleine Gebühr.
Die Geschwindigkeit von Verkauf, hängt stark von der Länge Ihrer Kette, und wie organisiert alle Anwälte sind. Ich glaube, dass alle die Übertragungen von Hypotheken, etc. zu tun haben, am selben Tag, das ist der Grund, warum so viele lange Kette Umsatz-Rückgang durch.
Ich bin der Meinung, der Makler nicht viel weniger als die Menschen im Allgemeinen denken - im Grunde Werbung für die sie zu einem hohen Standard. Sie haben nicht viel Risiko, sie nicht alle juristischen Arbeit, und wenn etwas schief läuft sie wird nicht helfen. Sie fungieren als Vermittler und nicht als Anbieter von Dienstleistungen.
Ich würde Sie sicher, dass das äußere Erscheinungsbild der Immobilie ist gut. Das ist etwas, was all die TV-Shows über. Wenn Sie Ihre Tür nicht wirklich gut aussehen, zu ersetzen. Es sollte nicht mehr kosten als etwa 250GBP einschließlich Montage und Malerei - Sie können die Wiederverwendung der alten Schlösser und Letterbox usw. Eine Tür Kosten 60GBP-100GBP in einem Baumarkt.
# 16 von Sarah C am 3. Mai 2009
Ja, das ist, wie Sie Ihre Haus, sondern zu verkaufen, es muss;
Reinigen Sie sie! Es ist sauber und frisch riechen. Verwenden Sie keine starken Duft, wenn der Käufer allergisch Sie sie aus.
Aufräumen, alles loszuwerden, persönliche, damit sie nicht überladen geräumig.
Tidy der Garten-und Anlagenbau rot, orange und gelb Einstreu Pflanzen, sie machen ein Haus sehen fröhlich aus.
Schneiden Sie das Gras und aufräumen den Garten.
Reinigen Sie die Fenster.
Sie will sich gemütlich und fröhlich.
Viel Glück!
# 17 von Frank M auf der 4. Mai 2009
Warum tun Sie nicht, wie Immobilienmakler? Ist es die Gebühr? Ist es die Zeit, die sie vielleicht zu verkaufen? Generell Immobilienmakler erhalten den besten Preis für Sie, sondern wählte eine effiziente Posh & Agenten, die hohe Qualität Käufer. Wenn Sie verkaufen möchten schnell Preis, den sie bei 5% unter dem normalen Preis für ein solches Haus & sollte es schnell verkaufen. Wenn ein schneller Verkauf ist wichtig, dass Sie viele Menschen in die Unternehmen, die Sofort-Kaufen mit einem Abschlag zum Marktwert (was bedeutet, dass der Preis, den Sie würden sich über einen Makler). Abgesehen davon, dass es alle guten Haus Doctoring Prinzipien declutter, depersonalise, sauber und ordentlich, de-PET, Bordstein Berufung.