Meine Frage ist, ob sie mir ein Angebot, dass weniger als das, was ich verdanke die Hypothekenbank, was mit dem Rest des Geldes passiert, ist zu machen? Ich dachte, vielleicht würden sie den Rest finanzieren, aber an diesem Punkt würde ich nichts als Sicherheit haben. Kennt jemand?
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# 1 von Natalie W bei 22. März 2009
dont do it verlieren Sie aus
# 2 von Mark C bei 25. März 2009
Sie zahlen immer 25 bis 50% kleiner als der Wert, dann sind Sie mit dem Unterschied fest. Das ist, wie sie Geld verdienen.
# 3 von Abschreiber auf 25. März 2009
Sie haben zur Abzahlung der Rest auf Schließen. Ob Sie erhalten eine separate Darlehen für diesen oder was sie nicht wirklich interessieren. Im Allgemeinen, wenn die Großhändler (Wir kaufen Häuser) schauen, was Sie haben, sie gehen, um einen Deal an, was Sie schulden Basis tun. In diesen Tagen Häuser sind billig, wenn Sie also ein negatives Eigenkapital sie ziemlich sagen, sie können dir nicht helfen können. Es ist alles in den Zahlen. Ich betreibe mehrere Ferienhäuser und ich Flip Häuser von Zeit zu Zeit. Wenn jemand in einer Zwickmühle, manchmal werde ich eine Übertragung des Eigentums an mir zu tun, halten die Darlehen in ihrem Namen. Dann wird diese Person zu bewegen, und ich werde vermieten das Haus und zahlen die Hypothek aus, dass oder verkaufen, wenn ich kann. Die Person ist nicht aus unter der Darlehen, aber sie haben nicht auf die Zahlungen zu leisten und ich in der Regel können sie sich aus dem Darlehen in etwa 3-4 Monate.
# 4 von fanace auf 27. März 2009
Ich würde versuchen, nicht in zu große Eile eines bekommen, geben Sie Ihre Heimat in der Zeitung oder eine Liste mit einem Makler. Sie wollen sich zumindest das, was Sie darauf schuldig, oder ein wenig more.The wir Häuser Leute kaufen in der Regel nicht bieten viel
# 5 von hirebookkeeper auf 30. März 2009
In der Regel kaufen Häuser, die Reparaturen benötigen und sie versuchen, einen 10% Gewinn aus ihren Investitionen zu machen. Diese Angebote sind für Menschen, die kein Bargeld zu beheben, ihre Heimat zu machen verkäuflich sind.
# 6 von righteousjohnson auf 31. März 2009
Sie werden niedriger Ball, den Sie auf den Preis, und du wirst noch schulden der Bank der Restbetrag, nur jetzt werden Sie keine eigenen Vermögenswerte, es lohnt sich mit. Diese "wir kaufen Häuser" Operationen sind gerade auf der Suche nach einem Gewinn für sich selbst durch die Ausnutzung von Menschen in verzweifelten finanziellen Situation zu machen.
Wenn Sie der Eigenschaft loswerden müssen, wenden Sie Bank direkt und ihnen sagen, Sie wollen Ihr Haus über einen "Leerverkauf" zu verkaufen. Es ist viel besser als erwartet, und dann mit dem Bankrott zu erklären. Grundsätzlich sind Sie der Verzicht auf die Hypothek. Wenn Sie nicht selbst tun, müssen Sie nicht auf sie entweder zu verdanken. Auf diese Weise, wenn die Bank das Haus für weniger als Sie schulden verkauft, müssen Sie nicht das Gleichgewicht decken und Ihrer Kredit-Geschichte nicht zu schlagen.
Die Banken sind nicht wirklich glücklich, dies zu tun so der Räder langsam wieder, aber sie möchten nicht in ein leeres Haus mit eigenen. In diesem Markt, wenn sie Ihre Zahlungsunfähigkeit überprüfen, werden sie in der Regel Ihr Angebot anzunehmen, nur um es mir vom der Bücher. Immerhin ist ein halbes Brot besser als gar kein Brot.
# 7 von Lesh bei 3. April 2009
Ich habe Berichte über Unternehmen mit Namen lesen sich wie wir Häuser kaufen. Diese Firmen vertrauen auf ihre Einkünfte aus Immobilien zum Kauf verzweifelte Menschen für weit weniger als sie wert sind (auch in der vorliegenden schlechten Marktbedingungen), dann verkaufen sie wieder so schnell wie sie können auf einen Gewinn. Offensichtlich ist es nicht in Ihrem eigenen Interesse, diese Art von Unternehmen zu verkaufen. Sie würden mehr verkaufen durch eine seriöse Makler selbst benötigen, um es schnell zu verkaufen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber, die Hypotheken-Broker, der die ursprüngliche Darlehen angeordnet, oder einen Makler über das, was passiert, wenn ein Haus für weniger als das, was ist es, die Hypothek Unternehmen geschuldet verkauft wird. Dies geschieht häufig in der aktuellen Marktlage und Sie nicht brauchen, um Ihre verzweifelte Lage, sie zu offenbaren, um diese Informationen zu erhalten.
# 8 von acermill auf 6. April 2009
Sie sind viel besser zu konventionell verkaufen. "Wir kaufen Häuser" und ähnlichen Unternehmen im Allgemeinen bieten Ihnen ca. 70% dessen, was die Eigenschaft würde auf dem freien Markt zu bringen. Wenn Sie wegwerfen 30% der Wert Ihrer Immobilie, dass Ihr Anruf ist. Ich würde viel mehr Sinn für Sie, Preis ist es 10-15% unter den marktüblichen auf eigene Faust.
# 9 von Roy C bei 6 April 2009
Sie werden noch schulden den Rest Ihrer Hypothek, deshalb, wenn Sie Ihre Immobilie wert ist, was Ihre Hypothek Gleichgewicht ist's, dann ist das, was Sie sollten versuchen, für Ihr Zuhause bekommen oder wirklich nahe. Was ist Ihr Kontostand auf dem Hypothekenmarkt und was wir kaufen wollte Häuser bieten?