I øjeblikket er jeg en college studerende og ønsker at købe et hus, så jeg ville være i stand til at leje det ud og derefter senere at sælge det for vindings skyld. Placeringen af huset jeg planlægger at købe er omkring campus UC Riverside. Der er i øjeblikket helt nye huse, som vil være at sælge fra den lave $ 500.000. Jeg havde planer om at sætte et lille beløb for udbetalingen, så får måske en 30-årig realkreditlån, og med de penge at leje det ud til studerende jeg ville være i stand til at bruge de penge til at betale pantet.
Fordi der er store risici med alle de involverede penge og komplikationer, der kan opstå, jeg brug for al den rådgivning og hjælp, jeg er i stand til at få.
Leje Tilbage Hurtigt
Relaterede stillinger:
- Kan jeg flytte alle mine gæld i 1 realkreditlån, hvis jeg køber et hus? jeg har 47k i Student Udlån, 13k i bil, ...
- Vær Mortgage gratis med en Fast House Sale Er du bekymret over situationen for dit realkreditlån? ...
- Flere Folk er afhængige af Credit Cards til Mød Mortgage og lejebetalinger En meningsmåling foretaget af YouGov har vist, at ...
- Hvem kan købe mit hus og leje det tilbage til mig? Hvad skal jeg gøre for at finde nogen ...
- Hvad er den hurtigste måde at sælge eller leje et hus? jeg vil flytte til antother tilstand, og jeg har ...
Relaterede stillinger bringes til dig af Endnu en stillinger Plugin .
# 1 af Janice 10 på 27 maj 2009
Real Estate er en fremragende investering, og et hjem køb er stor. Min tøven er at leje det ud til college studerende, som kunne ødelægge ejendom, og dermed miste af din investering, eller som ikke betaler husleje på alle. Vær meget selektiv i valget af, hvem du vil leje til, få dem udfylde ansøgninger og kontrollere referencer, og kræver to måneder sikkerhedsdepositum. Bedste ønsker og Velkommen til en verden af Real Estate!
# 2 ved ed m på 30 maj 2009
første, hvor meget af en handy mand er du og hvor meget fritid har du == kan du få et administrationsselskab til at håndtere alle de reparationer og finde lejere etc, men der vil komme ud af din lomme. også ville det ikke være en stor skat afskrive siden jeg tage det som en studerende du ikke har nogen penge, der kommer ind også kan du tjekke det ud men lad dig ikke overraske, hvis du ikke kan finde nogen at låne dig penge, hvis du vil komme med en super og det betyder super ned betaling. men hvis du går til den, vil jeg ønske dig held og lykke.
# 3 ved Mortgageman på 2 Juni 2009
Hvordan vil du få et realkreditlån, hvis du er et kollegium studerende?
# 4 ved Krissy på 4 juni 2009
Nå det lyder som en god idé. Men afveje fordele og ulemper.
Fordele: nemmere at afbetale realkreditlån og gøre lidt ekstra penge.
Cons: tænk på reparationer på huset fra befolkningen leje.
Mine forældre havde en lejekontrakt bygning med lejligheder, og de hadede det. Nogle af de mennesker, der lejede ikke tage sig af sted og ruineret væggene, tæpper, vinduer osv. Der er masser af ansvar i at være en udlejer. Hvad nu hvis folk ikke betaler deres husleje? Held og lykke at få dem ud. Der er love i flere stater, som beskytter den "lejer". Kan tage dig et par måneder at få en tentant at flytte ud. Tænk over det længe og hårdt før begå. Held og lykke. =)
# 5 af Turbo Baby på 7 juni 2009
Ikke en dårlig idé. Men gør yo have en del tid job så godt? Afhængigt en Fair Market leje i området, kan du ikke opfylder de Mortgage Betaling, Skatter og forsikring på ejendommen. Også huske på, at der vil være vedligeholdelsesomkostninger,
samt en forsikring med leje tab forsikring.
# 6 af Shanna j på 11 Juni 2009
problemet med dette er, at selvom det er tæt på et kollegium, og du vil tro, at nogen ville altid være at leje det for 30 yrs ... er, at dets ikke logisk. De taler om en temmelig dejligt hus, at de fleste kollegium børn ikke har penge til at betale husleje for, og et hus, der måske ikke altid er lejet ud. Derfor hvis nogen ikke var leje ville du blive hængende med, at huset regningen samt dine egne. det er nemmere og mere fornuftigt at eje et hus, før du leje det ud ... afbetale pant. det kan efterlade dig i en bindende, hvis den ikke er lejet ud. og netop fordi dens omkring et kollegium ikke forsikrer, at det vil blive lejet. Det vil tage mere end én college studerende til at betale husleje for det hus, og også når det drejer sig college studerende tænker på skader, at huset vil fastholde, at du højst sandsynligt vil blive foreced at fastsætte. tager ned værdien af huset samt penge ud af lommen.
# 7 ved lady9780 på 13 juni, 2009
Det store spørgsmål er, kan du råd til det. Når du køber huset (og konstruktion er færdig) kan det tage flere måneder at få det besat. Så du vil ikke have nogen indtægter (fra huset). Også, hvis noget går galt med boligen (som tingene har en tendens til at gøre), ville du være ansvarlig for eventuelle reparationer. Da det er en helt ny ejendom, kan du sikkert slippe af sted med prissætning det ud lidt højere end ældre ejendomme af tilsvarende størrelse. Omvendt, afhængigt af om markedet tilbyder værker, kan du være i stand til at tilbyde det til nedsat pris, men har hovedpunkterne betaler.
Den første hurdle forudser jeg er din kredit. Hvad er din vurdering? Mange universitetsstuderende ikke kender. Hvert punkt under 700 kan forårsage dig tusindvis af dollars i renter.
Er det noget, du virkelig ønsker at gøre? Det betyder (hvis du har det) at holde græsplænen slået og vandes om sommeren og sikre ydersiden af boligen bevares. Efter alt, ville du være ejer.
# 8 ved Daniel S på 13 juni, 2009
hey ... ... jeg havde en lignende type problemer .. så jeg besøgte hjemmesiden n alle mine forvekslinger er løst .... bare tjekke den ud