At købe et hus blev aldrig rigtig designet til at være en sjov proces. Enhver nydelse du får fra det vil formentlig komme fra at kigge på forskellige egenskaber, og vælge hvor du ønsker at leve for de næste par år.
Når du har fundet din perfekte hjem, er det tid for ejendomsret til at svinge i aktion. Processen med at få købet lovligt gennemført kaldes skøder, og det kan være temmelig kompliceret.
Du kan gøre det selv i teorien. Men de fleste mennesker bare hyre nogen til at gøre det for dem, enten en advokat eller en autoriseret conveyancer. Her er en praktisk egenskab vejledning i hele processen, hvordan du vælger den rigtige person, der forstår ejendomsret, og hvordan det vil påvirke dig.
Vælge den rigtige juridiske repræsentant er vigtigt at gøre dit boligkøb så glat proces som muligt. Hvis du allerede har en advokat, du kender og stoler på, så spørg hvis deres firma ikke skøder, eller hvis de kan anbefale nogen.
Solicitors er reguleret af Advokatsamfundet og dækket af en velvoksen ansvarsforsikring politik, hvis de laver en fejl, som efterlader dig ud af lommen. Det er omvendt - Ulempen er, at de kan se ejendomsret som kedeligt arbejde. Det er bestemt ikke så spændende som nogle andre typer af loven. Nogle advokater bruger skødeskrivning til at holde en god cash flow i virksomheden, men ikke lægger stor vægt på det.
Hvis du ønsker en garanteret ekspert, og derefter henvende sig til en autoriseret conveyancer. Disse mennesker er ikke fuldt kvalificerede advokater, men de har studeret og forstå formueret og processen med at købe og sælge et hus. Alt, hvad de gør dag ud og dag ind, er hus transaktioner. Og det betyder, at de kunne være mere fokuseret end en generel advokatfirma ... men hvis nogen juridiske problemer uden for købsprocessen dukker op, bliver de nødt til at henvise dig til en advokat for at få hjælp.
Conveyancers også en tendens til at opkræve et lidt mindre. Gebyrer fra nogle virksomheder kan være så lav som et par hundrede pounds, hvorimod advokater tendens til at opkræve lidt mere. Hvis du vil have den største købet kan du få, og du ikke generet ved at se nogen i person, der nu internet skødeskrivning virksomheder.
Så når du har fundet den rette person til at guide dig gennem labyrinten af ejendomsret, og du har haft et tilbud accepteret på en ejendom, processen begynder.
Sælgeren vil blive sendt en ejendom oplysninger formular til at udfylde. Dette bør stemmer overens med, hvad du tror, du køber, herunder inventar.
Og selvfølgelig din advokat eller conveyancer vil opnå skøde og tinglysning certifikat, og gøre de relevante lokale søgninger. De vil også tjekke sælgeren, rent faktisk ejer ejendommen, og ikke er gået konkurs!
Når denne er færdig, vil du blive bedt om at underskrive udkastet til kontrakten, udveksling det, og sørge for færdiggørelse (normalt den dag du flytter hus).
Der er meget at være på tværs. Og mens du kan gøre det selv for at spare et par pund, der er en masse af ejendomsret til at navigere, og du kan være bedre stillet leje en ekspert til at gøre det for dig.
Quick hus salg
Relaterede stillinger:
- Flytning hus i Storbritannien er en dyr affære Hele processen med at købe og sælge huse kan ...
- Tre spillere til at sælge hus Privat for Private ejendomssalg Privat ejendomssalg må udsættes, så ...
- Hvad er en ejendom Køber og hvordan kan de hjælpe mig med at få en hurtig hus salg? Når du foretager valget mellem at sælge deres hjem, de fleste ...
- Ejendom kæden knække og House købe selskaber En ejendom kæde pause er en af de største ...
- Reducer din gæld med en ejendom Fast Salg A ejendommen hurtigt salg kan hjælpe dig med at undgå ...
Relaterede stillinger bringes til dig af Endnu en stillinger Plugin .
