Sælg dit hjem til et hus købende virksomhed, og du behøver ikke et hjem informationspakke (HIP)
Private købere af huse kræver ikke en pakke. Dette betyder, at du undgå den forsinkelse, besværet og omkostningerne ved at samle et HIP.
For mere info om HIP forordninger læses på
Hvad er et Home Information Pack?
• Siden den 14. december 2007 et Home Information Pack har været et krav på alle boliger, der markedsføres i England og Wales.
• Pakken indeholder informationer, som huskøbere i starten af hjemmet købsprocessen.
• Det omfatter mange af de oplysninger som regel udarbejdet af en advokat under overdragelsesomkostningerne processen.
Væsentlige indhold af Home informationspakker
• Indholdsfortegnelse
• Dokumentation for afsnit
• Energy Performance Certificate (EPC)
• Søgninger
• Indretning / FællesPark Dokumenter givet fald
HIP's var designet til at:
• Giv info, så boligkøbere træffe informerede beslutninger, før de tilbyder
• Reducer duplikeres omkostninger, hvis mere end én salgsprovenu
• Grad af energieffektiviteten i et hjem
Hvad er negativer af HIP'S?
• Hjem sælgere er nu i stand til at teste markedet uden at begå kontant
• Forsinkelser skyldes, markedsføring ikke kan påbegyndes, HIP kompileret
• En stor del af pakninger info er forældet på det tidspunkt, ejendommen går under tilbud. Køber skal derefter tilbagebetale for opdateret info.
• Nogle långivere / advokater vil ikke acceptere indholdet af en hofte og kan kræve deres egne oplysninger, så dobbeltarbejde omkostninger.
• Udgifter til en HIP er en ekstra udgift til hus salgsprocessen
• Hvis ejendommen ikke sælger HIP, og de penge der bruges på det er spildt
Er der nogen undtagelser?
Ja der er et par begrænsede undtagelser til at få et hjem informationspakke. Det vigtigste, som er, at hvis ejendommen ikke bliver markedsført f.eks salget til hurtig salg selskab, så en HIP behøver ikke at være udarbejdet.
Du kan undgå en at få en Home Information Pack i følgende tilfælde:
• Når der ikke er markedsføring finder sted (f.eks sælge til et familiemedlem eller hurtig salg selskab)
• Ikke-boliger
• Boliger begrænset ved lov at bruge som feriebolig eller for begrænset erhverv
• Blandet salg (f.eks butik med flad)
• Ret til at købe og lignende salg
• Salg af porteføljer af ejendomme
• Egenskaber ikke sælges med helt ledige besiddelse
• Usikre egenskaber og egenskaber, der skal rives ned
Hvordan til at betale for pakken?
Vores forskning har vist, at du kan betale op til 600 £ for en HIP.
Der er flere måder at betale for en HIP:
• Pay upfront-før markedsføring påbegyndes en HIP er bestilt og betalt for
• Finansiering indtil solgte-renten normalt opkræves, så du ender med at betale mere
• "Ingen salg Ingen Fee" deal via en ejendomsmægler, hvor pakken omkostninger medregnes i den endelige betaling. Men i den nuværende mæglere har enten trukket disse tilbud, eller som kræver langt højere provisioner til at kompensere for ekstra risiko. Der er også mange begrænsninger fx ikke i stand til at overføre HIP til en anden ejendomsmægler.
Quick House Salg
Relaterede stillinger:
- Ejendom kæden knække og House købe selskaber En egenskab kæde pause er en af de største ...
- Videregive oplysninger til hus salg Når sælgeren kommer op med hus ejendomme til salg, ...
- Flytning til udlandet og House købe selskaber Over 500 mennesker om dagen forlader den britiske ...
- Stress gratis, nemt hus salg og House købe selskaber Vi synes alle at være at få mere travlt i disse dage ...
- Brug et hus Køb Company Når du har fundet din drømmebolig I dagens marked sælgers marked, finde din drømmebolig ...
Relaterede stillinger bringes til dig af Endnu en stillinger Plugin .
