Im forsøger at få kreative i salg af mit hus, jeg blev kontaktet af en investor, han er villig til at give mig 30k og så ville jeg hurtig krav på ejendomsret til ham, Im ok med # s (althouh atleast 100k mindre end jeg troede) men jeg kan ikke betale betalingen og behovet for at redde mit kredit .. TIA ... ....
Relaterede stillinger:
- Er der en hurtig krav gerning beskytte mod hæftelser? Da jeg blev skilt 5 år, min eks-kone fik ...
- Nogen tips til, hvordan man kan sælge mit hus hurtig? Im i SC og im forsøger at sælge min ...
- Hvordan får jeg en hurtig krav gerning? Min søster og hendes mand har et hus, der ...
- Er det fælles for hurtig kræve et hus til eksekutor af et testamente? Min mors vil hedder huset vil blive solgt ...
- Min mor, som jeg leve med, ønsker at give mig hendes hjem, bedre til at sælge, hurtig fordring eller vil, har 4 søskende? Hun har et lån på 56,000.00, som jeg ville ...
Relaterede stillinger bringes til dig af Yet Another Related Posts Plugin.
# 1 ved TheMom på 5 april 2009
Du vil bare være at give ham titlen.
Du vil stadig have pant betaling, så det vil ikke hjælpe dit kredit på alle.
Dette ville være et meget dumt træk.
# 2 ved DJ B på 7 april 2009
Forstår dette om quitclaim, hvis du quitclaim jorden, men har et realkreditlån balance, du har i realiteten givet væk dine rettigheder til den jord, men er du stadig ansvarlig for den forfaldne saldo på realkreditlån. Jeg kraftigt opfordre dig til at leje en "fast ejendom" advokat til at trække de juridiske papirer for dig.
# 3 ved halestrm på 10 april 2009
OK, først, får du $ 30.000 eller 300.000 $? $ 30K for et hjem siger til mig, at dit hus er i meget dårlig stand.
Næste, bare en FYI, men det er en quitclaim gerning (du slutte dit krav til huset) ikke fritage dig fra enhver forpligtelse, som du indtastede, prioritetslån, leins, osv. I mange stater denne ikke overdrage huset til de andre person fuldstændigt. Du skal sørge for det bliver lovligt arbejde for dig. Quitclaim gerninger normalt anvendes i tilfælde af ægteskab eller andre typer af arrangementer, hvor du stort set dementere nogen rettigheder til hjemmet. Dette betyder ikke, du dementere dit ansvar.
Dette bare virker lidt suspekt. En investor er villig til at give afkald på at få en titel søgning og alt det andet? Jeg ved bare ikke lide det.
# 4 ved bostonianinmo på 11 april 2009
Dette kunne være en god idé KUN hvis "investor" korrekt antager dit realkreditlån med godkendelse af din pant långiver.
Jeg havde min egenkapital stjålet af en af disse stakler mange år siden. Jeg havde brug for et hurtigt salg, og han syntes at være vores frelsende nåde. De gav mig et par store og "overtog" lånet, eller så jeg tænkte.
Hvad der faktisk skete, er de sat en lejer i og skummetmælk den leje, indtil det gik ind i afskærmningen flere måneder senere. Jeg var ude af landet og havde ingen viden om, hvad der foregik, indtil jeg ansøgt om et realkreditlån adskillige år senere at få det denied for en afskærmning. Kort efter end, kom VA efter mig om tilbagebetaling af, hvad de havde betalt ud om afskærmning. Det tog måneder at få dispensation fra VA og rydde afskærmning ud af min pladesamling.
Hvis din pant virksomheden er villig til at acceptere den investor, som substitut låntager på dit lån og frigøre dig fra ethvert ansvar, så ville det være en sikker måde at afhænde ejendommen hurtigt. Sørg for, at lukke håndteres af din advokat, og at din advokat sikrer, at du er ordentligt frigives fra dig lån.
# 5 ved satarnag på 11 april 2009
Hej, din bedste chance er at få den sande værdi af dit hjem fra en lokal ejendomsmægler. Det ser ud som om du har en masse af egenkapitalen, så du er bedre stillet lige falder prisen for at lade det sælge hurtigt, end at risikere at blive på lånet.
som tidligere nævnt, en af de ting, disse investorer gøre, er at de max ud af egenkapitalen i hjemmet og derefter leje det ud som ejendommen går i afskærmning. Den anden er, at han / hun rent faktisk vil vende den ejendom, hvilket betyder, at investor er at få denne hjemme måde under værdi.
Hilsen
# 6 af Terry S på 12 april 2009
Du kan QUIT kræve dine rettigheder til ejendom, men du stadig skylder penge på det.
Lyder som investorerne ved nøjagtig, hvad han gør, og du ikke har en nøgle.
Din spiller poker med en rigtig haj og behov for at leje din egen Råd (advokat), hvis du ønsker at beskæftige sig med denne fyr.
Mest sandsynlige, så snart du nævner attourney til at håndtere din ende vil han være gået hurtigere end varme pandekager på en søndag morgen.
Terry Smith