V současné době jsem studentem vysoké školy a při pohledu na koupi domu, takže bych byl schopen ho pronajmu a později prodat za účelem dosažení zisku. Umístění domu jsem v plánu nákup je kolem kampusu UC Riverside. V současné době existuje zcela nové domy, které se bude prodávat od nízkých 500.000 dolarů. Byl jsem v plánu dávat malé množství pro zálohu, pak se možná dostat 30-leté hypotéky, a peníze pronájmu na to, aby studenti bych mohl použít tyto peníze na splacení hypotéky.
Protože existuje velké riziko se všemi zúčastněnými peníze a komplikace, které mohou nastat, potřebuju radu a pomoc jsem schopen se dostat.
Pronájem Zpět Rychlý
Související příspěvky:
- Mohu přesunout všechny své dluhy do 1 hypotéky, pokud si koupím dům? mám 47k na studentské půjčky, 13k v autě, ...
- Hypotéka je zdarma s rychlým dům Prodej Zajímáte se o stav vaší hypotéky? ...
- Kdo může koupit svého domu a pronájem zpět na mě? Co musím udělat, najít někoho, ...
- Více lidí se spoléhají na kreditní karty a hypotéky Meet nájemném ankety provedené YouGov ukázal, že ...
- Jaký je nejrychlejší způsob, jak prodat nebo pronajmout dům? jsem se přesunul do antother státu a jsem ...
Související příspěvky ti přináší ještě další Související změny Plugin .
# 1 od Janice 10 na 27 května 2009
Nemovitost je výborná investice, a domů nákup, je skvělá. Mé váhání je to na pronájem vysokoškolských studentů, kteří by mohli zničit majetek, tedy ztrátou své investice, nebo neplacení nájemného vůbec. Buďte velmi selektivní výběr, který chcete pronajímat, nechat vyplnit aplikací a kontrolu odkazů a třeba dva měsíce kauci. Přáním a Vítejte ve světě nemovitostí!
# 2 v ed m na 30 května 2009
první, jak moc šikovný člověk, jsou a kolik volného času máte == můžete získat management společnosti zvládnout všechny opravy a najít nájemce, atd., ale to přijde z vaší kapsy. Také by neměl být velký daňový odpis, protože jsem si ho jako student nemáte žádné skutečné peníze přicházet také se můžete podívat, ale nebuďte překvapení, pokud jste schopni najít jeden k úvěru peníze, pokud se chystáte přijít s super a to znamená výborný akontace. ale pokud jdete na to budu přát hodně štěstí.
# 3 od Mortgageman na 02.6.2009
Jak se vám dostane hypotéku, pokud jste student?
# 4 od Krissy na 04.6.2009
No to zní jako dobrý nápad. Ale vážit výhody a nevýhody.
Výhody: jednodušší splácet hypotéku a vydělat trochu peněz navíc.
Nevýhody: myslet na opravy na domě od lidí pronájmu.
Moji rodiče měli nájemních domů s byty a nenáviděli ho. Někteří z lidí, kteří pronajaté neměl starat o místo a zničené zdi, koberce, okna atd. K dispozici je mnoho povinností v tom, že pronajímatel. Co když lidé nebudou platit nájem? Hodně štěstí dostat ven. Existují zákony v některých státech, které chrání "nájemce". Mohl by vás několik měsíců dostat tentant odstěhovat. Přemýšlejte o tom dlouho a tvrdě, než spáchat. Hodně štěstí. =)
# 5 od Turbo dítě na 07.6.2009
To není špatný nápad. Ale musíš na částečný úvazek práci dobře? V závislosti na veletrh tržní nájemné v této oblasti, můžete splnit hypotéky, daně a pojištění na pozemku. Také mějte na paměti, že se náklady na údržbu,
i pojištění s pojištěním pronájmu ztrátou.
# 6 od Shanna j na 11.6.2009
Problém je, že i když je v blízkosti vysoké školy, a Člověk by si myslel, že někdo bude vždy jej pronajímá na 30 let ... je, že není logické. mluvíš docela pěkný dům, že většina dětí vysoká škola nemá peníze na zaplacení nájmu a na dům, který nemusí být vždy pronájmu. Proto, pokud někdo není jej pronajímá byste se přilepená s domem Billa, stejně jako své vlastní. je to jednodušší a rozumnější vlastní dům, než si půjčíte to ... splatit hypotéku. může nechat do prekérní situace, není-li pronajaty. a jen proto, že jeho po vysoké škole nemá jistotu, že bude možné si pronajmout. to by trvat déle než jeden vysokoškolský student platit nájemné v tomto domě, a také při jednání s vysokoškolskými studenty přemýšlet o škody, které bude udržovat dům, který vám s největší pravděpodobností bude foreced opravit. Vyřazení hodnotu domu, stejně jako peníze z vaší kapsy.
# 7 od lady9780 na 13.června 2009
Velkou otázkou zůstává, můžete si to dovolit. Jakmile si koupíte dům (a stavba je dokončena), to může trvat několik měsíců, aby si to obsazené. Takže budete mít žádné příjmy (z domu). Také, pokud se něco pokazí s bydlením (jak to obvykle dělají), měli byste být zodpovědný za žádné opravy. Protože se jedná o zbrusu nový hotel by pravděpodobně projde ceny ji o něco vyšší, než starší vlastnosti podobné velikosti. Naopak, v závislosti na tom, zda, že trh nabízí nástroje, můžete být schopni nabídnout za sníženou cenu, ale principy platí ty.
První překážce jsem předvídat, je vaší kreditní. Jaké je vaše hodnocení? Mnoho vysokoškoláků nevím. Každý bod pod 700 může způsobit tisíce dolarů v zájmu.
Je to něco, co opravdu chcete udělat? To znamená, že (za předpokladu, že ji máte) udržet trávník sekat a napojil v létě, a ujistěte se, že mimo byt, je zachována. Koneckonců, měli byste být vlastníkem.
# 8 od Daniel S na 13 června 2009
hej ... ... Měl jsem podobný druh problému .. pak jsem navštívil stránky n všechny mé zmatky jsou řešeny .... Stačí se podívat