Prodat svůj domov společnosti domu nákupem a nebudete potřebovat doma informační balíček (HIP)
Soukromí prodejci domů nevyžadují balíček. To znamená, že se vyhnete zpoždění, starosti a náklady na sestavení kyčelního kloubu.
Pro více informací o HIP předpisy číst dál
Co je to Home Informace Pack?
• od 14. prosince 2007 Hlavní informační balíček je nutné na všech domech byly uvedeny na trh v Anglii a Walesu.
• balení obsahuje informace potřebné pro domácí kupce na začátku procesu koupě domů.
• Obsahuje mnoho informací obvykle sestavované advokát v procesu převodu nemovitostí.
• zátěž je dnes pro prodávajícího sestavit info a vytvářejí smečky.
Podstatný obsah balení Home Informace
• Obsah Obsah
• Prodej Prohlášení
• Evidence hlavy
• Průkaz energetické náročnosti (EPC)
• Vyhledává
• Pronajatý / Commonhold Dokumenty případně
HIP byly navrženy tak, aby:
• Poskytovat informace tak, aby kupující učinit informované rozhodnutí před nabídkou
• omezit zdvojený nákladů řízení, pokud více než tržby z prodeje
• Třída energetické účinnosti domů
Jaké jsou zápory HIP'S?
• Domácí prodejci jsou nyní schopni testovat trh bez spáchání peníze
• Zpoždění způsobeno tím, že marketing může být zahájeno před HIP sestaven
• Někteří věřitelé / advokáty nepřijme obsah kyčle a může požadovat jejich vlastní informace, tak náklady na kopírování.
• Náklady na kyčli je dodatečné náklady na proces prodeje domu
• Je-li majetek neprodává kyčle a peníze na to je zbytečný
Existují nějaké výjimky?
Ano, existuje několik omezených výjimek k získání informací pro domácí. Hlavní je, že v případě, že nemovitost není uváděn na trh, např. prodej rychlý prodej podniku, pak HIP nemusí být vypracovány.
Se můžete vyhnout dostat Hlavní informační balíček v následujících případech:
• Při uvádění na trh, se koná (např. prodej na člena rodiny nebo rychlý prodej podniku)
• Non-rezidenčních nemovitostí
• domy omezeno zákonem použít jako rekreační ubytování nebo pro omezené zaměstnání
• Smíšené prodeje (např. obchod s bytem)
• Právo na koupi a prodej podobné
• Tržby z portfolia nemovitostí
• vlastnostmi, které se prodávají s úplně prázdný vlastnictví
• Nebezpečné vlastnosti a vlastnosti, které mají být zničen
Jak zaplatit za balení?
Náš výzkum ukázal, že si můžete zaplatit až 600 liber na boku.
Existuje několik způsobů, jak platit za HIP:
• zaplatit předem, než začne marketing HIP se uvádí do provozu a platí pro
• Financování do vyprodání, normálně se účtuje úrok, takže si nakonec zaplatí více
• "No Prodej žádný poplatek" řešit přes realitní kancelář, kde je balíček náklady zahrnuty v konečné poplatek. Nicméně v současné makléřů buď stáhli tyto nabídky a vyžadují mnohem vyšší provize kompenzovat další riziko. Tam je také mnoho omezení, např. není schopen přenést do jiného HIP realitní agent.
Rychlé dům Prodej
Související příspěvky:
- Nemovitosti řetězu přerušení a společnosti domu Nákup nemovitosti řetězce break je jedním z největších ...
- Zveřejnit informace o dům prodej prodávajícím Když přijde s domem nemovitosti na prodej, ...
- Stěhování do zahraničí a společnosti domu Nákup přes 500 lidí denně odcházejí ve Velké Británii ...
- Bez stresu, Easy domu Prodej domu a společnosti nakupovat Všichni se zdají být stále rušnější, v těchto dnech ...
- Pomocí dům Jak nakupovat firmy Jakmile najdete svůj sen domů Na dnešním trhu prodávajícího na trh, najít svůj sen domů ...
Související příspěvky ti přináší ještě další Související změny Plugin .
