Zde je jednoduché otázky. Předpokládám, že jsem si koupil dům, před dvěma lety. Zaplatil jsem za sto tisíc za to. Nyní, o dva roky později, byl dům v hodnotě tři sta tisíc. Velký. Dobré zprávy. Takže, kolik peněz jsem se? 'Aha', většina lidí by řekl, 'to opravdu není jednoduché. Jste provedli dvě stě tisíc '. Špatný. To není správné. Správnou odpovědí je, že jsem se NIC. Vše, co se stalo, že jsem získal aktiva a zvýšil na hodnotě. I've made žádné peníze. To je úlovek, uvidíte. Možná jsem viděl nárůst hodnoty, ale já nemám peníze a navíc nebude mít, dokud jsem prodat aktivum. To je problém, když jsem náhodou, že žije v něm, ale to je jiný problém, který většina majitelů domů nezdá se, že ocenit. Ale první dilema je velká: dům kupujících po celé Británii byly nedávno panikaří, na zprávu, že na trhu s bydlením je v úpadku. 'Já jsem se tolik peněz, se v posledních několika letech', říkají sami, 'a teď jsem se o něj přijde'. Nesmysl. Pokud jste stále ve stejném domě, pak jste ve skutečnosti nikdy neprovedla žádné peníze, když vzrostly ceny a nebudete ztrácet, teď, když jedeme dolů. To je jednoduché ekonomiky. Bohužel, lidé, kteří fušovat do trhu s bydlením, a předpokládáme, že vědí, co dělají, vlastně nevím nic o ekonomii. To je důvod, proč jste se předem odsouzeny k zklamání.
Existuje rčení, že 'V zemi slepých, jeden-prohlížel si člověk je King'. Z hlediska podnikání a ekonomiky, znamenalo by to, že někdo, kdo studoval ekonomii na Vysoké škole bude vědět, oh, já nevím, řekněme stokrát víc než průměrný hospodář. Měly by vědět, že věci výše o rozdíl mezi hodnotou a finanční hotovost, například, a tiše se smáli všichni majitelé domů, kteří dychtivě chlubí jejich 'zisk' v průběhu posledních několika let. Pojďme si to ujasnit, stačí, aby zisk z obchodu. Kupujete si dům levně a prodat za vyšší cenu? Výborně, jste udělali zisk. Kupujete svého domu, a to na dvojnásobek v hodnotě? Jste provedli ne 'zisk' vůbec. Jestliže mi nevěříte, zkontrolujte, zda váš bankovní účet. Nebude mít žádné peníze navíc v něm. Nebudete mít větší hotovost, aby vás viděli až do výplaty. Realitní makléř nebo jakékoliv Realitní podpoří vás, a hrdě říct, že jste udělali 'papírové zisky'. No, oni nestojí za desetník, upřímně řečeno. Nejsou to ani cenu papíru, oni jsou vytištěny na. Pouze zisk, který je někde poblíž, je skutečné zvýšení vašeho bankovního účtu, a to asi nepřijde, dokud jste byli i kupujícího a prodávajícího. To je tip: Chcete-li vědět, kolik peněz jste udělali z trhu s bydlením? Zeptejte se sami sebe: kolik domů se v poslední době jsem prodal? Vás vydělávat když prodáváte dům, ne když si koupíte, ale bohužel, to je méně lekci naučili, stejně jako ve světě podnikání je cesta méně cestoval. Podnikatel se podívat na mnoho věcí, které tvoří jejich mysl, kam investovat svá aktiva. Budou se na trhu ze všech úhlů. Například, oni by mohli vidět, že cena bydlení je obecně stoupá. Pak přijde nejdůležitější otázku: 'Jak můžu vydělat peníze v této situaci?' Odpověď, nebo jeden z nich, by se kupovat a prodávat domy. Business lidé by mohli udělat, a ano, možná některé z 'amatérů' to udělal stejně. Znepokojující věc je počet obyčejných lidí, kteří se potápějí do trhu s bydlením, bouyed se tím, co si přečtou v novinách, nebo to, co viděl v televizi. Nedávného programu ukázal investoři ve veřejné dražbě. Otázal se jeden z nich, nové převést na bydlení hru, a on řekl, že viděl pořad v televizi a myslel, že to, co dělají. ONE show? Chcete základní obchodní kariéru na jedné televizi show? Děsivou věc je, že osoba, zdálo rostoucí důvěru, plné záruky, že bude brzy vytváří zisk. Bohužel si vzal hypotéku na druhý žil v domě, aby na financování jeho nového projektu. To není dobré. Pokud se něco pokazí, tak ztratí svůj majetek, všechny z nich, včetně místa, kde nyní žije.
Je tu další obchodní ponaučení, které by mohly stát za učení. To znamená, že 'Pobyt před hry'. Pokud se ceny domů klesají, pak to není vhodná doba k nákupu. Počkejte, dokud se zdola, investovat je a jak potěšit své hodnoty aktiv, jde nahoru. Mezitím se poohlížet po něčem jiném, aby váš pevný-získal v hotovosti. Co přijde? Co je na tom dobře? Kde jsou zisky v budoucnu bude z? Jeden tip by mohl být podívat se na svět z alternativních zdrojů energie. Existuje skutečný strach, že ropa bude běžet ven. Co by mohlo nahradit? Pamatujte však, že tip se tam. Za prvé, podívejte se, co se děje na trhu. Co se děje se, co přichází dolů? Kdo je a kdo se pustily jak se zapojit? Potom, zeptejte se zásadní otázkou: 'Jak můžu vydělat peníze?' To nemusí být tak zřejmé, jak si myslíte. Chlapáka se dostat do větrných elektráren právě teď, tak možná, že to něco, co chtěly vyhnout. Jaké další technologie jsou vyvíjeny? Nejste si jisti? Jděte a zeptejte se na místní univerzitě. Vyzkoušet a zjistit, co je na laboratorní lavici v okamžiku, že za několik let 'mohl být novým standardem. Hmm, není zájem? No, ano, já vím, to všechno vypadá hodně práce, a možná to je důvod, proč 'skutečný' obchodů nikdy pochopilo, aby tyto nové příležitosti. Na trhu s bydlením vždy měl odvolat, protože se zdá být tak snadné. Koupit dům, prodat dům. Hej, 'Všichni můžeme udělat,', říkají. Ne? Ne úspěšně. Zhroucení cen nemovitostí a likvidaci bank a finančních institucí dokazuje jednu věc: je tu spousta nejistoty tam. A v nejistých dobách, jedna věc je jistá: amatérské dostane šroubované, zatímco odborník vzít nohy na ramena, jejich úspory energie pro budoucí obchodní a jiné příležitosti. Pokud jste se neobtěžují číst knihu a dozvědět se více o světě byznysu, možná byste neměli fušovat vaše nohy ve vodě. Je tam žraloci tam venku.
Související příspěvky:
- Mít vy nebo váš zmocněnec nebyl schopen prodat dům v této chudé Trh s bydlením? Jste slyšel zprávy o Fox, CNN, MSNBC a ...
- Jak jsem mohl prodat Můj dům FAST v Austinu v Texasu, a to i v tomto Chudák Trh s bydlením! Všichni víme, že je to špatné tam venku ... S těžkým ...
- Flip & Grow bydlení Real Estate Existuje mnoho různých způsobů, jak vydělat peníze v. ..
- Renovace revoluce: Jak Renovovat v chlazení Trh s bydlením otázka mnoho domácích prodejců může být ptají ...
- Nákup a prodej domů s vládou o ochraně Nedávno jsem si koupil dva domy pro cash.The celkových nákladů ...
Související příspěvky ti přináší ještě další Související změny Plugin.
