Bydlím na severovýchodě Anglie v opravdu krásné oblasti. Máme 4 lůžka rodinný dům a chcete ho prodat rychle, aniž by k poklesu cen příliš mnoho.
Existují nějaké taktiky vhodné použít na rozdíl od použití realitní agent? Stejně jako používání internetu?
Nějaké nápady vítány
Opětovné převzetí
Související příspěvky:
- Co je ti nejrychlejší způsob, jak prodat pěkný dům s některými základy problémy? Moje babička má prodat svůj dům rychle, ona ...
- Jaký je nejrychlejší způsob, jak prodat dům? Moji přátelé se snaží prodat svůj dům, ale ...
- nejrychlejší a nejlevnější způsob, jak prodat vše ve vašem domě? musím prodat everthing, že jsem v. ..
- Jak mohu získat realitní agent prodat můj dům rychleji? Můj dům je na trhu asi ...
- Nejlepší Prodáváme House By Majitel metody učení nejlepší strategii k prodeji dům vlastníkem ...
Související příspěvky ti přináší ještě další Související změny Plugin .
# 1 od jaygirl na 11.4.2009
Dalo by se prodávat soukromě adverising na nástěnkách nebo reklamu. Když lidé přijdou kolem vidět to, ujistěte se, že je čistý a uklizený, a jestli existují nějaké špinavé kousky barvy nad nimi. Mají hořák buď s vanilkovou nebo levandulový olej děje, a vázu s čerstvými květinami.
# 2 od Ladeebug71 na 11.4.2009
Inzerovat na internetu, pořizovat fotografie a dát je nahoru na trhu, mají den otevřených dveří, jste agent dělat rozšířil na televizi (pokud máte nemovitost kanál)
# 3 od brighton50 na 13.dubna 2009
mnoho realitních kanceláří mají také aukce sekci .. můžete prodávat soukromě, na internetu nebo reklam v novinách atd., ale bude potřebovat advokáta vypracovat kupní smlouvy-i si jist, že kupující bude chtít pravda titul do domu!
# 4 od Wildcat na 15.dubna 2009
Podívejte se v novinách o "Peníze pro rodinné domy"
Získat ocenění provedeno před tímto, jak tito lidé obvykle rip tě v ceně.
Neočekávejte, že stejnou cenu, jako jít na trh za účelem prodeje.
# 5 od Mám rád sýr na 17 dubna 2009
No, nejsem žádný odborník, ve skutečnosti, já jsem jen 13, ale jsem velmi chytrý.
Co bych si je zkrášlit do domu. Zdobí ji. Aby to vypadalo tak atraktivní. To bude táhnout kupujícího pozornost. Plus, inzerovat v novinách, internet, plakáty, letáky a znaky.
# 6 od BII na 20.dubna 2009
Ahoj,
Na rozdíl od používání médií inzeráty, by měla nápadné 'na prodej' podepsat v blízkosti svého okolí pozvat dobré nabídky. V případě potřeby je uložit sledovací poplatek!
Hodně štěstí.
# 7 od delta9 na 21.dubna 2009
Zkuste nemovitost aukce, pokud potřebujete prodat rychle
# 8 do fondů peněžního trhu na 21 dubna 2009
Jsem inzeroval své nemovitosti v populární papír pro realitní a prodal jsem to sám, ale na trhu byla opravdu horká a stále je. V prodejci makléřů jsou ztrátou času a peněz. Prodal jsem dům za 40 dolarů a 15 minut svého času. Jen se váš výzkum o tom, jak byste měli cenu to. I inzeroval, že za $ 390k (pod 400) a prodával se za $ 410k (něco agent v Austrálii se nesmí dělat). Pokud jste agent prodávající mohu dostali trochu více (a oni by si to jako provize), ale to by trvalo déle
# 9 od tony2kuk na 24.dubna 2009
Aukce na eBay
nastavit webové stránky zobrazující virtuální prohlídka domu
lidé nejen koupit dům, koupit do prostoru, takže se ujistěte, inzerovat své oblasti s dobrou správný druh lidí. NE je plný riskantní oblastech, jako jsou scotwood, Benwell, Byker, seznam je nekonečný, takže se ujistěte, že kupec zná své krásné oblasti, pokud je neobeznámený s NE (varovat ho ne jít oblastí, jako Sunderland)
lidé budou platit přes nos se dostat do povodí dobrou školu, takže pokud je to možné zmínit, že.
ujistěte se, že kupující znát váš zájem o rychlý prodej snad knock trochu mimo cenu, pokud se pohybují rychle.
ujistěte se, že fotografie v papíru je dobrý, příjemný a jasný, žádný chavs závěsné kolo si soused pohybovat jeho utahaný auta atd.
# 10 podle voodoobluesman na 27.dubna 2009
Nesnažte se prodat soukromě, je to velmi neekonomické. Co musíte udělat, je přimět lidi, aby ji viděli. V průměru to trvá deset prohlídky dostat nabídku. Podle mých zkušeností to trvá dvě věci dostat prohlížení.
1: práci, která realitní agent dělá.
Mějte na paměti, že 15% kupujících pochází z "Na prodej" prkno, 15% pochází z novin, 40% pochází z internetu a 30% pochází přímo přes agenta, takže máte spoustu ocenění a zvolit zástupce, který bude inzerovat, že bude nejlepší, má vysoký-profil umístění kanceláře (a dobrý personál) a je na pravé straně stránky, nejlepší bytí. Je vždy dobré mystery-shop je před vidět, jak se vypořádat s vámi.
2: požadovanou cenu.
Možná budete chtít vysokou cenu, ale přidá čas na vaší prodejní doby. Myslet na věci, jako byste byli kupující, že vědí, co ceny jsou ve vaší oblasti a často hlasovat nohama, takže vyšší cena, tím nižší je počet zhlédnutí. Jak jeho zhlédnutí je chcete, držet cenu tak nízko, jak se cítíte dobře a oni budou zase nahoru. Průměr je jeden nebo dva týdně.
Nezapomeňte, držet to uklízet, udržovat nepořádek dolů, to mytí nádobí a nemají kari noc před zobrazením.
Hodně štěstí.
# 11 podle ezekiel1418 na 28.dubna 2009
prodat za libru. to bude pryč do hodiny.
# 12 od Scott a Amy na 28.dubna 2009
To, co jsme zjistili, že funguje, jako agenti, se nabízejí finanční pomoc na kupujícího. Dalo by se dokonce zvýšit cenu několik tisíc, a nabízí pět nebo šest tisíc dolarů dar peníze na kupujícího, používat nicméně oni prosím. to pomůže prodat.
# 13 podle jennycamuk na 29.dubna 2009
můžete buď prodat na internetu, tam je mnoho míst nyní pro váš dům uvedení do prodeje, protože já si osobně by se vám nejlépe vsadit a zahrnuje i mnoho místa v celé Velké Británii.
nebo můžete jít soukromě a ušetřit na poplatcích štěstí realitních kanceláří atd., tj. aukce na eBay za příklad, jen si myslel, ale že to, co id dělat, když jsem byla soukromá.
# 14 podle Zedník na 01.5.2009
Pokles ceny
# 15 podle Marca na 01.5.2009
Zkuste tyto webové stránky - budou inzerovat váš dům za malý poplatek.
Rychlost prodeje silně závisí na délce řetězu, a jak organizoval všechny advokáty. Věřím, že všechny převody hypoték atd., musí být provedeno ve stejný den, což je důvod, proč tak mnoho dlouho-přivázat prodeje propadnout.
Podle mého názoru, realitní agent dělá mnohem méně, než lidé obecně myslí - v podstatě se inzerují nemovitosti na vysoké úrovni. Neberou na velké riziko, že nedělají žádné legální práce, a pokud se něco pokazí, že nebudou žádné pomoci. Oni se chovají jako agenti, nikoli poskytovatele služeb.
Já bych se ujistěte, že vnější vzhled objektu je dobrý. To je něco, co vše ukazuje vlastnictví TV dohodnout. Pokud u tvých dveří nemá vypadat skvěle, vyměňte ho. To by nemělo stát více než o 250GBP včetně montáže a lakování - můžete znovu použít staré zámky a letterbox, atd. dveří stojí 60GBP-100GBP v obchodě DIY.
# 16 od Sarah c na 03.5.2009
Ano, to je jak inzerovat váš dům, ale prodávat to musíte;
CLEAN to! Je třeba vůni čisté a svěží. Nepoužívejte silné vůně, pokud kupující alergický budete dát je pryč.
Uklidit, zbavit se všeho osobního, aby to vypadalo, prostorná není přeplněná.
Tidy předzahrádky a rostlin, červené, oranžové a žluté povlečení rostliny, dělají dům vypadat vesele.
Sekat trávu a uklízet do zahrady.
Čistit okna.
To chce vypadat příjemné a veselé.
Hodně štěstí!
# 17 od Frank M na 04.5.2009
Proč se vám nelíbí realitních kanceláří? Je to poplatek? Je to v době, kdy může trvat prodat? Obecně realitních kanceláří dostanete nejlepší cenu pro vás, ale rozhodli efektivní a luxusní látka, která bude přitahovat vysoce kvalitní kupujících. Pokud chcete prodat rychle cenu na 5% nižší než běžná cena za takový dům a měl by prodat rychle. Pokud rychlý prodej je pro vás důležité mnoho lidí v majetku podniku, který by si ji koupili se slevou na tržní hodnotu (tj. cena, kterou by nakonec dostal přes realitní agent). Kromě toho je to všechno dobrý dům doctoring zásad-declutter, depersonalise, čisté a uklizené, de-pet, obrubník odvolání.