ITS v Napa Valley, Ca. roh hodně postaven v roce 1966, myslím, 3 lůžka, 2 koupelny, bazén, spousta až stupňů, krásné zahradě. ive to měl na trhu FO 5 MOS. začal jsem na 630,000.00 a nyní jeho na 594, .000.00 a stále žádná kousnutí vůbec. musím prodat rychle. nějaké návrhy?
Související příspěvky:
- Veškeré odkazy na to, jak prodat svůj dům rychlý? im v SC a im snaží prodat své ...
- Jak rychle se můžete prodat dům, který je rychlý deeded? Pokud se i rychlá nárok skutek investice dům ...
- Jak mohu prodat Můj dům QUICK? (Chápu, že trh je pomalé)) V současné době bydlí i v. ..
- Jak se vám rychle prodat dům v pomalém trhu s nemovitostmi? Mám velkou normu uvedenou teď v. ..
- Nejlepší způsob, jak prodat dům za hotovost Fast Chcete najít nejlepší způsob ...
Související příspěvky ti přináší ještě další Související změny Plugin .
# 1 na platy žádné daně pro život na 7. srpna 2009
Zkuste nabídnout nájemní / kupní, prodejce financování nebo odstranění svou cenu dalších $ 50,000.
Tato stránka má mnoho zpráv, které budou s největší pravděpodobností odpovědět na většinu vašich otázek -
# 2 by www.9323610.812.ru na 10. srpna 2009
Podívejte se na dobré rieltor.Price někdy není důležité pro zákazníky
# 3 by robert S na 10. srpna 2009
Bez ohledu na trh, tam jsou jen dva důvody, proč realitní neprodává ... ani cena není v pořádku nebo je nejlépe střeženým tajemstvím. Snížení ceny od 630.000 dolarů na 594.000 dolarů není třeba znamená, že je uveden v pořádku. Měli byste udělat srovnatelnou analýzu nákladů prodeje v oblasti za posledních 6 měsíců, jak je váš záznam cena se vyrovná, co ostatní domy, které skutečně prodávají. Nevadí, o těch, které jsou ještě uvedeny. Není na tomto místě ještě.
Pokud byl zápis plus nebo minus 5% z posledních prodeje, pak je třeba vidět, jak je váš domov dostane do kontaktu s kupujícím. Zapomeňte na reklamy. To nefunguje, (překvapení). Pokud reklama funguje, realitní makléřská insdustry přestanou existovat v žádném okamžiku byt, protože všichni majitelé domů budou jednoduché místo a reklamy, umístěte značku a bum všechno je prodaný. Místo se nazývá 3 P je ... místo a reklamy, místo znamení a modlit se. Musíte zjistit, jak Realitní představí na zbytku makléře. společenství.
# 4 by marymac99 na 11. srpna, 2009
Je důležité udělat dobrý dojem hned. Přijmout veškerá děťátko hračky, odpadky, non spuštěné Auta / kamiony nebo zařízení z přední části domu. Někteří lidé se vypne okamžitě a neobtěžoval se dívat. Ujistěte se, že dům je čistý a uklizený a voní hezky. Pes a kočka je zápach Vypněte bez ohledu na to, jak krásné váš dům vypadá. Pokud máte domácí zvířata, zejména neovladatelný pes omezit ho / ji na určitou oblast. Ujistěte se, že koupelny, ložnice a šatny jsou upravené tak, že ukazují dobře. Napřímit a likvidaci nežádoucích předmětů ze všech pokojů a garáže tak, že jejich velikost je evidentní. Garáž plná odpadků je ne-ne.
# 5 by rechdxs na 11. srpna, 2009
Cena je 100% problém, pokud váš dům je v MLS s licencí Realitní.
Základní ekonomická teorie říká, že "trhy jasné". Trh zúčtovací cena je cena, za kterou dodává množství se rovná množství požadované. Průměrné dní na trhu v Napa ke dni 10/01/06 je jen kousek nad 50 let. Pokud nikdo koupi domu na 594k po 50 dnech na trhu a je to uvedeno v MLS, na trhu je ti to předražený. Současná průměrná cena za Napa je $ 660k s cenou za čtvereční metr 446 dolarů (10.01.06). Skladových zásob byly v rozmezí 650 ačkoli tam je špice se právě teď - což znamená, že je to jednoznačně kupující na trhu, tam je _A LOT_ na výběr a musíte být konkurenceschopní. Je váš dům cenou správně na základě čtverečních stop? Do nedávné srovnatelné podporu prodeje 594k? I když nevím, svůj majetek, myslím, není.
Poté, co znovu cenu domů do tržních podmínek, nabízí nastavitelnou plánu prodeje. Pronájem varianta, majitel přenesení zpět finanční prostředky, a spravedlnost sdílení přinést kupce na stůl.
Ujistěte se, že váš dům vypadá hezky. Odstraňte nepořádek a učinit z něj čistý a jednoduchý. Pokud si můžete dovolit, najmout staging společnost, nebo požádejte o pomoc svého agenta při zjišťování, zda dům vypadá vždy čistý a jednoduchý. Malování stěn bílá / krémová, pokud máš bláznivé barvy nahoru. Nainstalujte nový koberec nebo podlahy, pokud je váš špinavý nebo jinak poškozené.
Dále nabízíme ke koupi dolů úvěry a zaplatit vyšší provizi kupujícího agent. Nabídka platí příštích letech daně z nemovitostí. Nabízíme plazmové televize na kupujícího a kupujícího zástupce. Peníze!
Nakonec trh svůj majetek kupujícím. Tvorba webových stránek, 123whateverst.com ... inzerovat webové stránky pomocí Google AdWords. Příspěvek inzeráty v místních novinách. Vždy si výpis v seznamu Craig. Vyzkoušejte nové služby, jako kupujícího Hunt, najít kupce. To jsou věci, váš agent měli dělat na jejich úkor. Pokud tomu tak není, požádejte je, aby. Pokud nebudou, je oheň.