Související příspěvky:
- Bylo by moudré koupit dům, pronajímat, a pak ho prodat poté, co jsem hypotéku splácet? V současné době jsem student a hledá se ...
- Oddlužení Použití Montelongo House Přehodit státní dluh je velmi vysoká v těchto dnech. ...
- Be Hypoteční Volný s rychlý prodej House Máte obavy o stav vašeho hypotečního? ...
- Co je to Rychlé prodat? Pomoc! Jedná se o dům chceme koupit? Chtěli jsme si koupit tento dům z naší ...
- Za hypoteční splátky na Váš Austin, Texas House? Stop Uzavření se rychlý prodej domů! Podle zprávy ABC, více než 2,3 milionů amerických ...
Související příspěvky ti přináší ještě další Související změny Plugin .
# 1 od Lakerman na 05.5.2009
Ahoj, hotovost financování je omezeno na 75% úvěru k hodnotě, což znamená 75% z prodejní ceny nebo odhadní hodnotou, která někdy je méně! Takže pokud je prodejní cena a odhadní hodnotou je 200 K pak dáte dolů 50K a finance 150 K, ale prodejní cena na 180 K, můžete jen získat asi 135, (viz Jak to funguje?) Ale, můžete získat druhou hypotéku na jiné dluhy po uzávěrce. Po vlastní nemovitost na jeden rok, pak refi by byly založeny na odhadované hodnoty a ty by pak hotovost na splacení dluhu stávající účty.
# 2 od mint94804 na 05.5.2009
Ne tělo bude půjčovat si 150% LTV. Nejlepším řešením je koupit dům s konvenčními půjčku 30 fix a doufám, že druhý hypotéku v 6 měsíců. I v tomto scénáři, dostanete až 80% z odhadní hodnotou = 160.000 dolarů minus 125.000 dolar = $ 35,000 dolar.
Budete pravděpodobně nedostane 200.000 dolarů odhadní hodnotou jste zmínil, když žádáte o druhé hypotéky.
# 3 od reality Guy na 05.5.2009
to nestane.
# 4 od šílenec na 07.5.2009
Nemůžete půjčovat více než určité procento z domu odhadní hodnotou. Můžete therfore nemůžete dělat to, co navrhujete.
# 5 od RED na 8.5.2009
Vaše studentských půjček úroková sazba je pravděpodobně velmi nízká, a nahradit, které s vyšší hypoteční úvěr asi není nejlepší scénář. Můžete si pravděpodobně roll auto úvěr na hypotéku, protože to také pomůže s vaším úvěr poměry. Ale pokud se pokusíte půjčit více než 80% hodnoty domu dostanete hit s PMI, a které mohou připojit a do dnešního dne není odpočitatelná. Vše je oceňování pro méně nyní. Ujistěte se, že hodnocení se díváte, je banka posouzení, ne refi, a je aktuální.
# 6 od curse08 na 10.5.2009
Stejně jako ostatní osoby, řekl, že by byl pravděpodobně blázen pro vás roll vaší studentské půjčky z důvodu nízké úrokové sazby, ale odpověď na vaši otázku, ano, můžete to udělat. Pokud máte tolik kapitálu v domácnostech, můžete vytáhnout Heloc nebo 2. hypotéku platit, že off. S dobrým úvěrovým, rezervy a nízké ratio je můžete asi získat až 89,99% LTV na druhém. Zřejmě budou muset podepsat vedlejší větě zůstat na druhém místě, ale mohli jste asi udělat. Většina bank je pouze dělá 80% LTV, ale já prostě v poslední době refinancován můj druhý a vyplatila moje auto a já jsem nebyl schopen dostat 89,99%, takže byste měli být schopni. Můj návrh by jít do menších místních bank, protože většina velkých bank a makléřů nebude dělat, že vysoké z LTV.
Oh, někdo zmínil dělá ve vaší půjčky a nikdo nebude dělat. Neexistuje žádný způsob, věřitel bude schvalovat 13K auto a 47K v studentských půjček na HUD-1 @ zavírání. To bude muset být po ukončení druhého a můžete být nucen čekat, až 3 do 6 měsíců v závislosti na bance.