Construcció Privada continuarà sent una zona popular de la inversió per als propietaris d'habitatges tot i la crisi econòmica actual. Té sentit en una època en la compra de nou i no es sobre la base del que té, ho fa. Ara que vostè ha decidit renovar, encara hi ha algunes coses a considerar abans de seguir endavant. Sí, vostè creu que va a afegir valor a la seva propietat, però, amb una planificació prudent davant el martell colpeja el clau que realment es pot estalviar diners també.
Crear un pla detallat
És molt important per crear un marc d'adequada planificació, pressupost i temps per al seu treball de rehabilitació d'habitatges. Aquesta preparació és crucial per al DIYer emprenedor i també és útil per a aquells que comptant amb els professionals. Obtenir una imatge molt clara de tots els costos estimats que serà responsable de tot, des dels materials de treball. No només això, sinó que també és important per figurar en els fons de reserva per a les situacions que puguin sorgir com avança el projecte. Una estimació segura és del 15% en la part superior del pressupost inicial projectat. Si vostè té una xifra realista per treballar amb que es correspon amb dibuixos molt detallats i plans, vostè s'està preparant una contingència per a aquelles qüestions no previstes. Només sent conscients d'aquesta possibilitat pot evitar que les migranyes en el futur i una possible fallida.
Reduir els costos de materials - No Qualitat
Els materials del compte per descomptat per a una gran part de les despeses en qualsevol projecte de renovació. I encara que és possible que desitgi obtenir el millor preu possible, no podria sacrificar la qualitat només per estalviar uns quants dòlars. Aquesta és casa, després de tot, (a la que podria estar vivint durant 20 anys per pagar una hipoteca).
Les companyies que venen material reciclat dels llocs de demolició, com feliç de Harry li permet obtenir una opció conscient del pressupost i el verd. "S'ha trobat" la fusta és una altra opció de moda però meravellosa - imaginar la creació d'un pis de fusta únic d'una cabina de fusta vella o un vaixell antic. No obstant això, si vostè està més inclinat cap a una major gamma de materials, però volen pagar una fracció del cost, consideri la possibilitat de Hàbitat restores. Aquestes botigues afiliades trobat a través de Canadà i l'excedent d'oferta dels Estats Units i utilitzat per als materials de construcció i molt menys que al detall. Restores obtenir els seus subministraments dels béns donats proporcionats per: botigues de subministraments de construcció, els contractistes locals, equips de demolició, i altres persones interessades en donar suport a la causa. No només estàs estalviant diners, o ser verd, que també estan ajudant a recaptar fons que permeten a Hàbitat per la Humanitat construir 10 o més habitatges addicionals a l'any.
Implementar verd en la seva renovació
És impactant tenir en compte que la seva casa pot ser un lloc tòxic. Sap vostè el que va passar en els acabats dels seus pisos de fusta dura o gabinets de la cuina on cuinar, o fins i tot la pintura de les parets de cada habitació de la casa? Prendre decisions verds per a la seva rehabilitació d'habitatges no només és important per a la seva salut i la salut del nostre planeta, sinó que pot estalviar diners. Encara que els costos inicials poden ser més alts, l'ús de materials ètics i no tòxics, que són de més durada, així com la instal · lació d'energia eficients components li farà estalviar diners en el temps. Dels aspectes més complicats, com el redisseny de casa, a ser conscient de la selecció del producte, consideri aquestes opcions suggerides per Rob Wright, propietari de Citadel renovacions.
* Les bases d'ICF
* Planta composta, el sostre i la paret enquadrament
* Sota la pel · lícula i, gas argó i vidre a les finestres de triple panell
* Llums fluorescents compactes i LED
* Un munt de llum natural
* Reducció i / o sense gabinets de formaldehid
* Les pintures de baix VOC o no i acabats
* Exterior de material compost acaba
* Material de coberta reciclat: metall, cautxú, ciment
* Fusta o pisos de linòleum
Els diners que has estalviat en calefacció, il · luminació, aigua i una vegada que hagi fet la seva llar més eficient de l'energia a través del temps es paguen per aquestes millores.
Decidir si és una bona inversió
Pot semblar una obvietat saber primer si la inversió farà en la millora de la seva llar és un valor, però pot sorprendre que alguns són menys econòmicament beneficioses que d'altres. CMCH, el Canadenca d'Hipoteca i la Corporació d'Habitatge, Societat Hipotecària Federal de Canadà, és un gran recurs per als propietaris d'habitatges que estan considerant un projecte de renovació. El seu lloc web ofereix una gran quantitat d'informació útil, com aquest desglossament dels rangs de recuperació de la inversió de renovació:
Top major retorn de la inversió potencial de quatre
* Bany de renovació (75 - 100%)
* Cuina de renovació (75 - 100%)
* La pintura interior (50 - 100%)
* Exterior pintura (50 - 100%)
Versus:
Deu mitjana de retorn de la inversió potencial
* Sostre de teules de reemplaçament (50 - 80%)
* Forn / calefacció (50 - 80%)
* Soterrani de renovació (50 - 75%)
* Sala de recreació a més de (50 - 75%)
* La instal · lació d'una xemeneia (50 - 75%)
* Pisos (50 - 75%)
* La construcció d'un garatge (50 - 75%)
* Finestra / Porta de reemplaçament de (50 - 75%)
* La construcció d'una coberta (50 - 75%)
* Aire condicionat central (25 - 75%)
Les reparacions o embelliment són les idees més comuns que vénen a la ment, però, les millores de seguretat són una altra manera d'anar que la seva cartera feliç. Verifiqui amb la seva companyia d'assegurances si s'ofereixen primes més baixes quan s'agrega o actualitzar un sistema de seguretat, mesura de prevenció d'incendis, o millorar el cablejat existent.
Tots hem escoltat les històries d'horror de renovació que es veuen com una cosa fora de la pel · lícula que el 80 de casa és una ruïna. No és una cosa que ens agrada pensar, la possibilitat del seu durament guanyat pressupost de 10.000 dòlars de renovació arribant a ser més que una gota en la galleda. Com qualsevol altra inversió, no cegament cauria ducats en qualsevol home a l'atzar en un vestit amb un somriure - que faci la seva tasca primer. No només va a aportar un valor afegit a la seva llar amb la seva nova renovació, vostè també estalviar diners amb la seva cura es va projectar.
Recuperació de la possessió
Llocs relacionats amb:
- Idees de cuina - Renovació barrejar l'antic amb el nou Un vell amic meu es va mudar a una bella ...
- Mantenir la Renovació cuina de l'espiral fora de control Els experts de la indústria diuen que una remodelació de la cuina ...
- Com es pot obtenir diners d'un prestador per fer la renovació de casa al moment del tancament? Comprar una casa, però que volen fer modificacions a la ...
- Una oportunitat per renovar la Propietat i Make Money preus de les propietats estan caient i encara s'espera que ...
- NYC projecte de renovació - ¿Vostè sap el que cal? Asing la popularitat d'aquests programes de millores per a la llar de televisió de realitat ...
Llocs relacionats amb portat a vostè per No obstant això, una altra Relacionat Llocs Plugin .
