Venda Casa Ràpid

M'agradaria parlar amb el seu agent sobre com posar la seva casa una mica diferent. Com posar notes a la MLS que el preu de venda inclou el 3% per al venedor paga els costos de tancament o punts de descompte que vostè pot pagar per reduir els costos del seu comprador de finançament. Potser això l'ajudarà a aconseguir a algú per portar a casa abans?

I tens raó, una venda a curt és probable que afectarà al seu crèdit, encara que no necessàriament si es va fer un arranjament de pagament amb el banc per qualsevol quantitat que se li devia. Vostè es peguen amb més deute en la part superior de qualsevol casa on la propera compra, però si vostè pot permetre els pagaments que es necessitaria per fer això, vostè hauria de ser capaç de protegir el seu crèdit.

Preus de casa una mica per sota del mercat ara en comptes d'un o dos mesos a partir d'ara és la millor manera d'aconseguir la casa es va vendre. Les altres cases de venda en el seu veïnat està tractant de vendre més perquè els venedors no tenen les limitacions de temps com vostè ho fa (el que és probable un preu més alt del que valen). A preu de mercat inferior li permetrà complir amb la seva prioritat de vendre la casa ràpidament, i podria permetre a una butxaca d'uns pocs dòlars per al gran moviment. El seu prestador no vol la casa, però si s'arriba a no poder vendre se'ls pot donar la "escriptura en lloc" d'una execució hipotecària, però tot i així seria un punt negre en el seu crèdit.

Com un altre que respon suggerit que el seu agent de béns arrels en el mercat de formes creatives és una mala idea, però jo no crec que és apropiat en aquest cas perquè la finalitat d'oferir venedor paga els costos de tancament que hauria de el preu inicial més alt de casa seva. A més avui en dia la majoria dels agents de béns arrels aconsellen (o compradors ja saben) que un comprador pot incloure els costos de tancament d'una oferta de totes maneres.

AmandaH, òbviament, no ha passat algun temps en el món dels negocis per adonar-se que "m" sovint és sinònim de mil quan es refereix a les quantitats de mercaderies, per tant la seva abreviatura és totalment comprensible.

En general, un banc no "comprar" una propietat que compta amb el finançament de. la venda de la casa és la seva responsabilitat, i no els bancs. He estat escrivint préstecs per 7 anys, i mai han sentit parlar d'ell. Alguns agents de béns arrels va a comprar propietats que saben que poden guanyar diners, però no hi ha molt en el camí de l'equitat. Les vendes curtes són per a persones que estan endarrerits en els seus pagaments, i tot esperant una execució hipotecària i el banc ha d'aprovar el pagament més petit en la venda al descobert de totes maneres. Si vendre o llogar-fins que es pot vendre. Bona sort!