تزيين وظيفة معلم
وهو فرصة لتجديد الملكية وكسب المال
أسعار العقارات في الهبوط ومازال من المتوقع أن تشهد المزيد من الانخفاض. إذا كان العقار يحتاج تجديد ثم بيعه في الأوقات الحالية ستكون أصعب ببساطة لأن هناك عدد أقل من المشترين وعدد أقل من الرهون العقارية. مبيعا قلقون بشأن مدى مقدار ما يزال لدينا لفصلي الخريف وبالتالي حريصون جدا لبيع وقبول عرض منخفضة جدا ، ولكن مع الحكومة الامريكية لانقاذ خطة (700 مليار دولار اذا وافقت) ، ودعم جديد من البنك المركزي وبنك انجلترا الاسواق المالية من المتوقع أن يستقر. بدوره الثقة ستعود والبنوك سوف تزيد تدريجيا عن إقراض بعضها البعض ، وعندما يرشح من خلال هذا إلى الشارع عالية ، وينبغي أن تبدأ الرهون العقارية إلى أن تكون أكثر توافرا وسيكون هناك مزيد من المشترين وارتفاع أسعار العقارات سوف تبدأ في الارتفاع. الشراء قبل هذا يحدث هو فرصتك.
أولا عليك أن تعرف كيف تجد الملكية لترميم وتجديد. وفي الوقت الحالي المزيد من المنازل في السداد على الرهون العقارية والحجز على الممتلكات باعتباره نتيجة آخذة في التزايد. المنزل والمؤسف يريد العودة المال قدر ما يستطيعون ، وعموما بيع أو اتخاذ كل ما بوسعهم من الملكية -- وأحيانا كل المطابخ وأجنحة الحمام يتم إزالتها قبل البنك يأخذ اعادة الممتلكات. مزيد من خصائص تباع في مزاد علني حتى الآن هناك عدد أقل من المشترين ، ونتيجة لهذه الخاصية هي التي تباع بأسعار رخيصة جدا. العثور على بيوت المزادات انظر الدليل في مزاد www.wheresmyproperty.com. تذكر لجمع أكبر قدر من المعلومات يمكنك قبل مزاد والتي تتبعونها المنزلية على عملية المزاد العلني.
طريقة أخرى لشراء ممتلكات لاستخدام شركة مثل www.renovatealerts.com الذين يقومون بالبحث عن لك ، وبدلا من التدقيق في ما هو مشترك وكيل كتب تلقي البريد الإلكتروني التي تحتوي على الخصائص التي تحتاج إلى ترميم التي يجري الإعلان عنها من قبل وكلاء العقارات في جميع أنحاء المملكة المتحدة ، وفي RenovateAlerts الماضي 30 يوما من العثور على ما يقرب من 17،000 خصائص -- وهذا هو العقارات المعروضة للبيع ، لا تباع أو بموجب العرض.
في جميع أرجاء المشروع ، ويكون لها ميزانية وبنفس القدر من الأهمية ، لأنها عصا. عند شراء أي بند ، تسوق ، واستخدام الانترنت للعثور على أفضل الصفقات. لا تختر تجهيزات مفصل ؛ أن نتذكر دائما أن كنت تجديد لكسب المال من ذلك. انت لم تفعل ذلك لذوقك الشخصي الخاص ؛ تقومون به لبيعها في المستقبل ، وتحتاج بالتالي إلى أن تكون بسيطة ومحايدة ، وبطبيعة الحال ، قد يكون أكثر متعة لتزيين وتناسب الملكية في الذوق الخاص بك -- ولكن حذار ، حدودا.
التجديد لا ينبغي أن يكون مكلفا ، والتجديد في الميزانية يمكن أن يكون سعرها حوالي حوالي 15،000 جنيه إسترليني لتغطية الديكورات المطلوبة ، والجديد جناح الحمام والمطبخ جديدة ، وإذا كنت تشتري السجاد وشرائه "من لفة" -- وهذا يعني استخدام السجاد نفسه في جميع أنحاء البيت الذي هو أرخص. إذا كنت تخطط لتأجير منزلك حتى انتعاش السوق من شراء القابلة للغسيل ، وصمة عار البساط المقاومة التي يمكن بسهولة أن يصل منعش مع نظافة السجاد ، والاستثناء الوحيد لهذا هو لصفح في الطابق السفلي ، والتي ، وإذا اشترى بحكمة ، هو خيار رخيص.
لتحقيق أقصى استفادة من هذه الفرصة بك تحتاج إلى أن يكون الرهن العقاري من حيث المبدأ على عرض البائع الذي كنت جادا (أو حتى أفضل ، ويكون المشتري نقدا) ومن ثم يعرض سعرا منخفضا للغاية. وبمجرد التوصل الى اتفاق ، تبدأ التخطيط الخاص بك التجديدات بحيث كنت على استعداد للبدء في أقرب وقت لديك مفاتيح. يهدفون الى تحويل الممتلكات المحيطة في غضون اسابيع وتأجيره (أو العيش في ذلك بنفسك) ، وعندما تبدأ البنوك في الإقراض لبعضها البعض مرة أخرى الرهون العقارية وسوف يكون من الأسهل للحصول على والمشترين يرغبون بانتزاع ملكية رخيصة ، وبمجرد حدوث ذلك ستبدأ الأسعار في الارتفاع. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بحلول عام 2012 ومن المتوقع أن يكون هناك نقص في الممتلكات ، وفق ما بناه خفضت بشكل كبير على برامج بناء والطلب ولذلك سوف يفوق العرض ، وهذه العوامل يمكن أن يؤدي في الواقع إلى آخر طفرة عقارية.
ثم يمكنك الجلوس وعند القاضي لبيع.
تنويه : جميع المعلومات الواردة في هذه المقالة ، هو لأغراض معلومات عامة فقط ، وينبغي ألا يفسر على المشورة والخدمات المالية بموجب قانون عام 1986 ، والمادة يستند إلى وجهة نظر الكاتب الشخصية وينصح بقوة لاتخاذ ما يلزم من المشورة المهنية والقانونية قبل الدخول في أي عقود ملزمة.
عقارات للمهنيين
ترميم منزل
منزل التجديد هو عملية لإعادة الهيكلة أو إدخال تحسينات في منزلك القديم. إما أنها تنطوي على عملية تجديد شاملة أو إضافة بعض الأشياء من أجل عالم أفضل يبحث المنزل. معظم الأحيان ، من تصميم المنازل وتنفيذ التغييرات من تلقاء نفسها (هل لأنها نفسك) ، وأحيانا يحددها مدى تعقيد المهمة التي ينطوي عليها والميزانية ، ontractors ج كما اتصلت لإنجاز المهمة. هناك عدد كبير من المخازن التي لا تقوم فقط على توريد المواد اللازمة للمساعدة ولكن أيضا مع أصحاب المنازل الأفكار ديي وتثقيفهم في التعامل مع تعقيدات العمل. ديي قد يبدو أن الفكرة قبولا أيضا جذريا التي خفضت تكاليف التجديد ولكن يستحسن أن يذهب لمساعدة مهنية حين ان هذه المهمة تتطلب الخبرة الفنية والمهام الفنية المحددة. المقاول العام تشرف وتدير سلسلة كاملة من أعمال التجديد التي تتراوح بين تصميم على العمل لوضع الكابلات الكهربائية ، والسقوف وإزالة ركام بمجرد اكتمال المهمة.
'البداية التجديد' يمكن أن تتضمن أي شيء من الأعمال الميكانيكية مثل الجدار تحول ، وهذا هو تركيب ورق الحائط ، طلاء الجدران أو تركيب الألواح الخشبية ، والكلمة التي تنطوي على تحسين أرضيات جديدة مثل الأرضيات الخشبية ، وما إلى ذلك السجاد استبدال السقف ، وتحسين التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (التكييف) ، التدقيق اقبية المياه ، وخفض تكاليف المرافق مع أساليب مثل كفاءة الطاقة والمواد العازلة ، ومواقد حرق الخشب والألواح الشمسية وغيرها ، وتركيب التأهب لحالات الطوارئ تدابير السلامة الخ لتزيين المنزل الذي يشمل تشييد مثل المناظر الطبيعية وتحسين المروج ، وحمامات ، العلية ، الخ .
الصفحة الرئيسية يمكن أن تحسن النظر لغرض الاقتصاد ، ووضع ترتيبات لتخزين المياه أو تركيب الأدوات التي يتم كفاءة في استهلاك الطاقة أو مجرد عمل فعال مثل مدخنة الإلكترونية وغيرها. الرئيسية يمكن أن تكون مجرد إعادة عرض لأسباب الراحة للغاية مثل وضع الترتيبات اللازمة لحفظ البيت الدافئ في في الشتاء ، وإعادة تصميم بطريقة تسمح لمزيد من ضوء الشمس ، أو صنع بركة للسباحة ، أو صالة الألعاب الرياضية ، أو مكتبة ، أو وضع الحصى في الحديقة ، recontouring الفناء أو الحديقة وهكذا دواليك. إلى أي مدى التحسن نفذت يعرف نوع من يعيد البناء ، والتي يمكن أن تحسن جزئي عندما بدلا من المنزل كله سوى قطاعات معينة وكأنه مجرد غرفة النوم (ق) ، وغرفة المعيشة ، والمطبخ ، والفناء ، وحديقة وحمام ويجري تشكيلها أو التالفة أو تهالك يتم استبدال سلع جديدة أو مجرد إصلاحه. منزل التجديد يبث حياة جديدة مختلفة تماما إعطاء أفضل وننظر الى المنزل. هذا النوع من رغبة الإنسان لمكافحة ويلات الزمن والذوق على أسلوب الحياة الأساسية للإنسان مع أو بدون التوجيه المهني يأتي في إطار تجديد المنازل.
الإيجار عودة سريعة
تجديد ملكية أحلامك
معظم الناس أن الكمال منزل الأسرة ، والملكية حلم أنهم يريدون أن يعيشوا في وكثير منا لم تتاح لها الفرصة أو محرك أقراص لجعل الحلم حقيقة ، ولكن هناك غيرهم ممن جعل الحلم حقيقة واقعة ، وهؤلاء الناس يعيشون في حلم.
تعيش حلمك يجب أن يكون شعور مدهش ولكنه أيضا قد يكون هناك الكثير من العمل الشاق والمال. عندما تقرر القيام بأي نوع من التجديد تحتاج إلى تأكد من حصولك على الأموال المتاحة ، والحصول على وظائف ونقلت هو شيء واحد ولكن في الواقع ان نضع الأموال إلى أسفل إلى أن العمل هو شيء آخر تماما. اذا كنت الحصول على الاقتباس عن وظيفة على سبيل المثال وجود خاصية التهمت ، تأكد من ان هناك تاريخا التي تنص عندما اقتبس صالحا ل. ونقلت وأحيانا لوهناك الآن ، وعندما كنت أعود بضعة اسابيع او حتى اشهر في وقت لاحق هذا الاقتباس قد ارتفع. التأكد من وجود الأموال المتاحة لأغراض أي من هذه المشاكل لا بد منها ، التكاليف الخفية والاتهامات دائما مشكلة في أي نوع من التجديد.
الأمور في كثير من الأحيان على غير ما يرام وهو ما يعني المزيد من الأموال يجب أن تنفق على تصحيح هذه المشكلة ولكن أيضا إذا كنت الأمعاء خاصية قد تجد بعد ذلك أن الهيكلية أو حتى أسلاك الكهرباء ليحتاج إلى إعادة القيام به أو إصلاحه ، وبطبيعة الحال هذا المبلغ تكاليف و وقت. في أي تجديد الملكية إذا كان لديك خط ميتا أو في الشهر أنت بالتأكيد تريد أن تكون تحركت من قبل ، يجب أن تبقي على جدول زمني وجدول زمني بشأن ما ينبغي القيام به عندما ومتى ينبغي أن تأخذ كل مهمة. اذا كنت الحفاظ على هذا الخط حتى تاريخ توم سيكون لديك أكثر من فرصة لمعرفة ما الذي ينبغي عمله المقبل ، وكيف طويل يمتد هذا المشروع هو من المشاكل التي تنشأ إذا.
هل تريد أن تجعل من الممتلكات لتبدو تماما مثل ما تحلم به ولكن في بعض الأحيان نعم هذا أمر مستحيل بسبب المواد أو حتى ميزانيتك. ما يمكنك القيام به هو أن نضع على الرغم من كل ما تبذلونه من جهد والوقت والحب إلى تجديد وتجعل من حلم الوطن كنت دائما تريد. إذا كان لديك أي خبرة في التجارة ترميم الممتلكات انها فكرة جيدة لجلب المهنيين ولكن بالطبع إذا كنت تريد أن تفعل بت نفسك ولكن لا يزال بإمكانك جلب المهنيين لأشياء مثل :
اندلعت النيران في الممتلكات : إعادته إلى قذيفة إذا لزم الأمر والبدء من الصفر ، وأحيانا أسهل شيء أن تفعل
خدمات الكهرباء : تركيب شبكة أسلاك جديدة ، أو مآخذ توصيل الكابلات الجديدة لارييل الداخل والخارج
تركيب الجدران : جعل غرف كبيرة في غرف صغيرة أو نقل الأسوار حول استخدام الفضاء بطريقة مختلفة لانها الطريقة المنصوص عليها الآن
تركيب تدفئة : تركيب مشعات الجديدة وربطها لتثبيت تحت الكلمة التدفئة وحتى وحدات تكييف الهواء
تركيب الجدران تجويف : لإبقاء عليك وعلى منزل في حارة تركيب الجدران تجويف والعزل هو فكرة جيدة خصوصا في العقارات القديمة
تجصيص الجدران : بمجرد الانتهاء من جرد من طلاء الجدران ، ورق الجدران قد تحتاج إلى إعادة الجص على الجدران بحيث يكون لديك مساحة جديدة للعمل مع عند تزيين
طلاء وتزيين : قد لا تكون واحدة للطلاء وتزيين ، فلماذا لا تحصل على أي شخص القيام بذلك نيابة عنك. طلاء الأبواب والنوافذ والأرضيات والجدران أيضا ، وكذلك الجدران بورق الجدران
نافذة التثبيت : قد يكون من العمر نوافذ زجاج ملون على الزجاج المزدوج التي يتم تركيبها وتركيبها
مهما كان حلمك قد يكون ، فمن الممكن مع حق الملكية والحق في مبلغ من المال ، ولكن لا تتخلى عن جعل الحلم حقيقة واقعة اليوم!
عقارات للمهنيين
المترجم
By N2H