قد يكون من الحكمة لشراء منزل ، والإيجار بها ، ومن ثم بيعه بعد أن سداد الرهن العقاري؟


rent house

حاليا ، انا طالب جامعي وتبحث لشراء منزل لذلك أود أن تكون قادرة على الإيجار من ذلك ومن ثم في وقت لاحق على بيعها من أجل الربح. موقع المنزل وأنا على التخطيط لشراء وحول الحرم الجامعي لجامعة كاليفورنيا ريفرسايد. يوجد حاليا نوع المساكن الجديدة التي سيتم بيعها من 500،000 دولار منخفضا. كنت أخطط على وضع كمية صغيرة لدفع أسفل ، ثم الحصول على قرض عقاري ربما 30 عاما ، وبالمال تأجيره للطلاب وأود أن يكون قادرا على استخدام هذه الاموال لتسديد الرهن العقاري.

لأن هناك مخاطر كبيرة من المال لجميع الأطراف المعنية والمضاعفات التي يمكن أن تحدث ، وأنا في حاجة إلى كل النصائح والمساعدة وأنا قادرة على الحصول عليه.

الإيجار العودة السريعة

الوظائف ذات الصلة :

  1. هل يمكنني نقل كافة الديون بلدي في 1 الرهن العقاري إذا كنت شراء منزل؟ لدي 47K في قروض الطلاب ، 13K في السيارات ،...
  2. ومع أن الرهن الحرة لبيع منزل سريعة هل أنت قلقة بشأن حالة الرهن العقاري الخاص بك؟...
  3. أكثر الناس الاعتماد على بطاقات الائتمان لقاء الرهن والمدفوعات للإيجار استطلاع يوجوف التي قامت بها أثبتت أن...
  4. من يستطيع شراء منزلي واستئجار إعادته لي؟ ما الذي يمكنني القيام به للعثور على شخص ما...
  5. ما هي اسرع وسيلة لبيع أو تأجير منزل؟ وأنا الانتقال الى antother الدولة ولدي...

الوظائف ذات الصلة يقدمها لكم من جانب آخر على الوظائف ذات البرنامج المساعد .

، ،

  1. # 1 من قبل جانيس 10 في 27 مايو 2009

    العقاري هو استثمار ممتاز ، وشراء منزل كبير. تردد بلدي لتأجيره لطلاب الكلية ، الذين يمكن أن تدمر الممتلكات ، وفقدان بالتالي على الاستثمار الخاص ، أو دفع إيجار ليس على الإطلاق. أن تكون انتقائية جدا في اختيار من تريد أن الإيجار ل، لهم ملء الطلبات والتحقق من المراجع ، وتتطلب شهرين مبلغ الضمان. أطيب التمنيات ومرحبا بكم في عالم العقارات!

  2. # 2 من قبل إد م في 30 مايو 2009

    1 كم من رجل مفيد وأنت كم من الوقت الحر لديكم == يمكنك الحصول على إدارة الشركة على التعامل مع جميع أعمال الترميم والعثور على المستأجرين وغيرها ولكن أن يخرج من جيبه الخاص. كما لن يكون من ضريبة كبيرة منذ شطب لي أن أعتبر كطالب لم يكن لديك أي أموال حقيقية القادمة. كما يمكنك التحقق من ذلك ولكن لا تكون مفاجأة إذا كنت غير قادر على العثور على أي واحد على قرض لكم المال إلا إذا كنت تسير على الخروج مع عظمى ويعني السوبر كدفعة مقدمة. ولكن إذا قمت لأنها تذهب وأتمنى لكم حظا طيبا.

  3. # 3 من Mortgageman في 2 يونيو 2009

    كيف انت ذاهب للحصول على الرهن العقاري ، وإذا كنت طالب جامعي؟

  4. # 4 من قبل Krissy في 4 يونيو 2009

    حسنا هذا يبدو وكأنه فكرة جيدة. لكن الموازنة بين إيجابيات وسلبيات.
    الايجابيات : سهولة لسداد الرهن العقاري وتقديم القليل من المال الاضافي.

    ويري : اعتقد من إصلاحات في المنزل من استئجار شخص.
    وكان والدي مع استئجار مبنى الشقق وكانوا يكرهون ذلك. بعض من الناس الذين المستأجرة لم تأخذ الرعاية من المكان والجدران المهدمة ، والسجاد ، والنوافذ وما إلى ذلك هناك الكثير من المسؤوليات في كونه المالك. ما إذا كان الناس لا يدفعون الإيجار؟ حظا سعيدا الحصول على اخراجها. هناك قوانين في بعض الدول التي تحمي المستأجر "". كنت قد يستغرق بضعة اشهر للحصول على tentant للخروج. فكروا مليا قبل ارتكاب. حظا سعيدا. =)

  5. # 5 من قبل بيبي توربو في 7 يونيو 2009

    ليست فكرة سيئة. ولكن لديها شقيقته وظيفة بدوام جزئي وكذلك؟ اعتمادا على السوق معرض للإيجار في المنطقة ، قد لا تفي دفع الرهن العقاري والضرائب والتأمين على الممتلكات. كما نضع في الاعتبار أن تكون هناك تكاليف الصيانة ،
    وكذلك بوليصة تأمين مع التأمين خسارة الإيجار.

  6. # 6 من ي شانا في 11 يونيو 2009

    المشكلة مع ذلك هو أن على الرغم من أنها قريبة من الكلية وكنت اعتقد أن شخصا ما سوف يكون دائما تأجير لمدة 30 عاما... هو أن من غير المنطقي. كنت تتحدث عن منزل لطيفة وجميلة أن الأطفال الأكثر الكلية لم يكن لديك المال لدفع إيجار المنزل والتي قد لا تكون دائما تأجير. لذا إذا كان شخص ما لا تأجير سيكون اجهتك مشكلة مع أن مشروع قانون مجلس النواب وكذلك بنفسك. ومن الأسهل والأكثر حكمة لامتلاك منزل قبل أن الإيجار هو خارجا... سداد الرهن العقاري. يمكن أن أترك لكم في مأزق إذا لم يتم المستأجرة من ذلك. وفقط لأن لها حول الكلية لا ضمان أن سيتم تأجير عليه. ان الامر سيستغرق اكثر من طالب جامعي لدفع ايجار المنزل وعلى ذلك أيضا عند التعامل مع طلاب الجامعات التفكير في الأضرار التي سوف تعمل على مساندة البيت الذي على الأرجح سيكون foreced إلى الإصلاح. مع انخفاض قيمة المنزل ، وكذلك من المال من جيبه الخاص.

  7. # 7 بواسطة lady9780 في 13 يونيو 2009

    السؤال الكبير هو يمكنك الحصول عليها. انتهى بمجرد شراء منزل (وبناء) ان الامر قد يستغرق عدة أشهر للحصول على انها المحتلة. لذلك سيكون لديك أي دخل (من منزل). أيضا ، إذا كان أي شيء يذهب على نحو خاطئ مع المسكن (والامور تميل الى القيام به) ، عليك أن تكون مسؤولة عن أي إصلاحات. لأنه هو خاصية العلامة التجارية الجديدة ، يمكن أن تحصل على الأرجح بعيدا مع التسعير بها أعلى قليلا من كبار السن خصائص مشابهة من حيث الحجم. وفي المقابل ، إذا كان ذلك اعتمادا على سوق العروض والمرافق ، والتي قد تكون قادرة على تقديم ذلك بسعر مخفض ، ولكن دفع تلك المبادئ.

    العقبة الأولى وأنا أتوقع من الائتمان الخاصة بك. ما هو تقييمك؟ كثير من طلاب الجامعات لا يعرفون. ويمكن لكل نقطة أقل من 700 يسبب لك الآلاف من الدولارات في الفائدة.

    هل هذا شيء كنت تريد حقا أن تفعل؟ وهذا يعني (على افتراض لديك) في حديقة حفظ قص والماء في الصيف ، والتأكد من الحفاظ على السطح الخارجي للمسكن. بعد كل شيء ، هل سيكون المالك.

  8. # 8 من قبل ستاندرد دانيال في 13 يونيو 2009

    كان يا...... ط نوع مماثل من المشكلة.. ثم زرت الموقع ن تحل كل ما عندي من اللبس... مجرد تحقق منها

  1. لا تركبكس بعد.

تعليقات مغلقة.