بيع الممتلكات سريعة
الوظائف ذات الصلة :
- منزل مشروع التجديد -- افضل بانج لباك؟ البداية مشروع التجديد -- افضل الدوي للبونغ؟...
- الجديد الكندية الرئيسية تجديد الإعفاء الضريبي وكانت الحكومة الكندية كشفت الثاني / يناير 27th ، 2009 a...
- انقسم مجلس النواب المستوى التجديدات والاكثر شعبية في سبليت المستوى تجديدات المنزل هي مشاريع...
- والخطة الرئيسية لتجديد لقد وصلنا إلى القرار الذي تريده...
- كيف يمكنني التوجه نحو شراء منزل للتجديد ، بينما الذين يعيشون في ذلك؟ وأنا أفكر في شراء منزل ، وربما a...
الوظائف ذات الصلة يقدمها لكم من جانب آخر على الوظائف ذات المساعد.
# 1 من HyperDog في يونيو 26th ، 2009
لا معلومات كافية!
إذا كان المنزل حاليا سوى 600 متر مربع ، ثم يضيف 300 قدم مربع قد يؤدي إلى زيادة قيمة لا بأس به. فإنه يساوي أو يتجاوز 100K دولار؟ مرة أخرى ، وليس ما يكفي من المعلومات -- وكم سيكون من المنزل للبيع ث / س وبالإضافة إلى ذلك؟ وكم سيكون من المنازل الأخرى في الحي للبيع؟ هو بيتك مماثلة أو هو على حواف تنمية أكثر الراقي؟
افضل ما لديكم من الرهان سيكون لاجراء محادثات مع تجربة سمسار عقارات محلية أو المثمن -- ومعظمهم من يخرج ويتحدث عن 1 / 2 ساعة لباكز الخمسين (غالبا لفترة أطول) والحصول على المعلومات التي قد توفر لك الكثير من المال.
# 2 من الكسوف في يونيو 27th ، 2009
اذا كنت في وضع 100،000 مضيفا في غرفة وزيادة عرض لقطات مربع من 300 قدم مربع معرف الممتاز الذي سوف تكسب 100 ٪ في الأرباح إذا قمت ببيعه. تأكد انك الحاضر في غرف المنزل ، وبطريقة تجعل المشتري مريحة. تجنب فوضى ، والكثير من اللمسات الشخصية. جعل غرف محايدا ، ولكنه دعوة. مع الإعداد إضافة الألوان المحايدة مثل البني والبرتقال غنية جدا رصيد كل شيء. المطبخ ينبغي الحديثة والمعاصرة مثل بطاولات علوية من الجرانيت والتشطيبات الخشبية لطيفة من شأنه أن يجعل عملية بيع جيدة. حظ سعيد!
# 3 من بول في سان دييغو في يونيو 30th ، 2009
التجديدات التي تعطيك أكثر ضجة لجهودكم باك (الزيادة في القيمة مقابل كم كنت تدفع) تضيفه الحمامات والمطابخ تحديثها ، وإضافة غرف نوم.
بلدي أدناه تقديرات تستند إلى إعادة تشكيلها الكبرى التي فعلت في العام الماضي ومن ثم كان المنزل تقييم لقرض المنزل الانصاف. كنت قد دمر المنزل بالكامل وإعادة ترتيبها بما في ذلك جميع أعمال السباكة والكهربائية الجديدة. ثم قال لي حوالي 300 قدم مربع جناح رئيسي ، مع 100 قدم مربع الرئيسي حمام و 50 قدم مربع المشي في خزانة. أود أيضا أن أضيف حوالي 200 قدم مربع في الجزء الخلفي من المنزل لتمديد المطبخ ، وإفساح المجال لمساحة لتناول الطعام وخزانة الملابس. قضيت $ 300K ، وقيمة المنزل ذهب من قبل البناء تقييم $ 725K إلى ما بعد انتهاء البناء تقييم $ 960K. أنها لم تكن - 1 - 1 إلى الزيادة في القيمة ، وذلك لأن استكمال أعمال السباكة والكهرباء واعتبرت بنود الصيانة.
لجناح رئيسي ، الأمر يتوقف على ما دار التكوين الحالي الخاص بك هو. إذا كان هذا يجعل من المنزل لمدة 3 -- أو 4 غرف نوم ، هذا الرقم تحصل على زيادة القيمة لقطات مربع المضافة (نحو 200 دولار للقدم المربعة) وآخر 30،000 دولار (في سان دييغو ، على أي حال) لكون أن لديك غرفة نوم وحمام إضافية. 3 -- و 4 منازل غرفة نوم وتكوينات أكثر من المرغوب فيه لمشتري المنازل.
لذلك ، كنت تبحث في 90K دولار إضافية لأنه بالإضافة إلى ذلك وحدها. للمطبخ ، فسوف تحصل على نحو 90 ٪ مرة أخرى على الاستثمار في زيادة القيمة ، وخاصة إذا كنت مضيفا الجرانيت counterspace ، حرفة العرف ، وأجهزة جديدة.
لذلك ، أود أن أقول وأنت تسير إلى حد كبير في الحصول على كل من الاستثمار الخاص بك مرة أخرى في زيادة قيمة المنزل ، وطالما بالإضافة إلى ذلك لا تجعل منزلك الإفراط في المنطقة.
# 4 من cmira4 في يوليو 1st ، 2009
تجديدات ونادرا ما يضيف إلى قيمة المنزل. مع مثل هذا التجديد واسعة ومكلفة ، وربما أضيف مبلغ 10-20،000 قيمة إلى منزلك. لا يستحق ذلك ، إذا كان السبب وراء التجديد هو لبيع منزلك للحصول على سعر أفضل. إذا كان لديك الارتياح الخاصة ، ثم تفعل ما تريد. فمن لمتعتك الخاصة.