أسعار العقارات تنخفض ، ومازال من المتوقع أن ينخفض كذلك. إذا كان العقار يحتاج تجديد ثم بيعه في الوقت الحالي سيكون من الصعب حتى لمجرد وجود عدد أقل من المشترين وعدد أقل من قروض الرهن العقاري. البائعين قلقون على مدى كم لا يزال لديهم في الانخفاض ، وبالتالي فهي حريصة جدا على بيع وقبول عرض منخفض للغاية ، ولكن مع بكفالة الحكومة الأميركية من أصل الخطة (700 مليار دولار اذا وافق) ودعم جديد من البنك المركزي وبنك انجلترا ويتوقع أن الأسواق المالية لتحقيق الاستقرار. بدوره الثقة ستعود والمصارف ستزيد تدريجيا الإقراض لبعضها البعض ، وعندما مرشحات من خلال هذا إلى الشارع عالية ، وينبغي أن تبدأ القروض العقارية إلى أن تكون أكثر متاحة بسهولة ، وسيكون هناك المزيد من المشترين وارتفاع أسعار العقارات ستبدأ في الارتفاع. شراء قبل هذا يحدث هو فرصتك.
وهناك طريقة أخرى لشراء ممتلكات لاستخدام شركة مثل www.renovatealerts.com الذين يقومون بالبحث عن لك ، وبدلا من التحقق من الأعضاء على ما كتب وكيل وتلقي البريد الإلكتروني التي تحتوي على الخصائص التي تحتاج إلى ترميم التي يتم الإعلان عنها من قبل وكلاء العقارات في جميع أنحاء المملكة المتحدة. RenovateAlerts في الماضي 30 يوما وجدت ما يقرب من 17000 خصائص -- والخصائص التي للبيع ، لا تباع أو في إطار العرض.
في جميع أرجاء المشروع ، وميزانية ونفس القدر من الأهمية ، على التشبث به. عند شراء أي من جدول الأعمال ، تسوق ، واستخدام الانترنت للعثور على أفضل الصفقات. لا تختر تجهيزات مفصل ؛ تذكر دائما أنك تجديد لكسب المال منه. انت لا تفعل ذلك لذوقك الشخصي ، كنت أفعل ذلك لبيعها في المستقبل ، ويحتاج بالتالي إلى أن تكون بسيطة ومحايدة ، وبطبيعة الحال ، قد يكون أكثر متعة ويصلح لتزيين الخاصية في الذوق الخاص بك -- ولكن حذار ، حدودا.
وينبغي تجديد لا يكون مكلفا ، ويمكن وبأسعار تجديد الميزانية حوالي 15،000 £ لتغطية بعض الترتيب ، مجموعة جديدة وحمام ومطبخ جديدة ، وإذا كنت تشتري السجاد وشرائه "من لفة" -- وهذا يعني استخدام السجاد نفسه في جميع أنحاء البيت الذي هو أرخص ، وإذا كنت تخطط لتأجير منزلك حتى يأخذ السوق لشراء ما يصل قابل للغسل ، والسجاد وصمة المقاومة التي يمكن بسهولة أن منعش مع نظافة السجاد. الاستثناء الوحيد لذلك هو رقق في الطابق السفلي ، والتي ، إذا اشترى بحكمة ، هو خيار رخيصة.
لتحقيق الاستفادة القصوى من هذه الفرصة الخاص تحتاج إلى أن يكون الرهن العقاري من حيث المبدأ على عرض البائع الذي كنت جادا (أو حتى أفضل ، ويكون المشتري نقدا) ومن ثم تقديم سعر منخفض جدا. وبمجرد الانتهاء من التوصل الى اتفاق ، تبدأ التخطيط التجديدات الخاصة بك حتى ان كنت على استعداد للبدء في أقرب وقت لديك المفاتيح. تهدف إلى تحويل الملكية حول في ظرف أسابيع وتأجير بها (أو العيش في ذلك بنفسك) ، وعندما تبدأ البنوك في الإقراض والرهن العقاري في كل مرة أخرى سيكون من الأسهل للحصول على والمشترين وتريد اقتناص خاصية رخيصة ، وبمجرد حدوث ذلك ستبدأ الأسعار في الارتفاع. بالاضافة الى ذلك ، هناك بحلول عام 2012 يتوقع أن يكون النقص في العقارات وبناة قد خفضت إلى حد كبير برامج بناء والطلب ولذلك سوف يفوق العرض ، وهذه العوامل يمكن أن تؤدي في الواقع إلى آخر الطفرة العقارية.
بعد ذلك يمكنك الجلوس وعند القاضي لبيع.
تنويه : جميع المعلومات الواردة في هذه المقالة ، هي لأغراض المعلومات العامة فقط ، وينبغي ألا يفسر على المشورة وفقا لقانون الخدمات المالية عام 1986. ويستند هذا المقال على وجهة نظر الكاتب الشخصية وينصح بشدة أن تتخذ تدابير مناسبة المشورة الفنية والقانونية قبل الدخول في أي عقود ملزمة.
عقارات للمهنيين
الوظائف ذات الصلة :
- تجديد الملكية -- ما قد تحتاج القيام هل قمت بشراء عقار في مزاد علني في حاجة...
- الحق في الملكية من أجل التجديد يمكن أن يكون الموجودة في جميع أنحاء البرتغال الوسطى لسنوات ، وشهدت البرتغال وارتفاع ضخم ب...
- ترميم العقارات التجارية -- للنظر في ما يتساءل الكثير من الناس ما هي أفضل طريقة للحصول على...
- شراء 'الترميم البهجة' -- (الجزء الأول) حسنا هذه الجمال القليل قد لا يكون شراء...
- شراء وبيع المنازل وحماية الحكومة اشتريت مؤخرا منزلين عن التكلفة الإجمالية cash.The...
الوظائف ذات الصلة يقدمها لكم من جانب آخر على الوظائف ذات البرنامج المساعد .
