وبمجرد أن يوقع المشتري على عقد البيع ، قد تشعر بالحاجة للاسترخاء. لا نسترخي وركلة قدميك فقط حتى الآن.
(هناك يبوك الحرة : 101 نصائح لبيع المنزل ، لأنك لتحميل ، من وجود صلة في أسفل هذه الصفحة).
عملك لم يكتمل حتى الآن. ويمكن للمشتري العودة لا تزال خارج هذه الصفقة اذا كانت الامور على غير ما يرام في بعض هذه الخطوات الاخيرة من عملية بيع من قبل المالك.
المشترين تميل إلى الحصول على أقدام باردة في هذه المرحلة. يرون أخرى للبيع المنازل مالك يحبون لانخفاض الأسعار. لديك لاتخاذ خطوات للتأكد من أن المشتري لا التراجع عن الصفقة.
بعد بيع عقد البيع من قبل المالك وقعت ، المقرض المشتري سيكون لها تقييم القيام به لضمان أن المقترض لا تطلب المزيد من المال من منزلك هو فعلا قيمتها.
وسوف المقرض لا تقديم قرض إذا كان يقيم في المنزل لمدة تقل عن سعر البيع.
يمكنك تجنب هذا عن طريق وجود تقييم الخاصة بك القيام به عندما كنت تعين السعر الخاص في عملية بيع من قبل المالك. بدلا من ذلك ، يمكنك التأكد من أن السعر الخاص بك هو مماثلة لتلك المنازل المماثلة التي تباع في منطقتكم.
ويمكن للمقرض أن يكون لديك للبيع عن طريق البر صاحب مسح لتحديد حدود الملكية.
إذا لم يكن لديك للبيع الممتلكات مالك شملهم الاستطلاع في السنوات ال 50 الماضية ، ومؤخرا تم تقسيمها بين أشخاص آخرين ، أو لديها حدود أن التغييرات مثل الخور ، ثم يجب إيلاء اهتمام خلال هذا الجزء من العملية.
ويمكن للمشتري أن عمليات التفتيش بنفسه فعل ما هو مسموح به من قبل عقد البيع.
تتم عمليات التفتيش هذه على حساب المشتري وتشمل النمل الأبيض ، سقف ، والتفتيش العام.
تكون متوفرة أثناء عملية التفتيش. طرح أسئلة حول أي شيء أنت لا تفهم.
وسيكون للبيع من قبل المالك يكون الموعد النهائي حول 30-45 يوما من تاريخ عقد البيع وقعت.
اعتمادا على حالتك ، المحامي الخاص بك العقارات قد تعامل مع إغلاق.
بدلا من ذلك ، قد محامي المقرض التعامل معها والمحامي الخاص بك سيكون بمثابة ممثل الخاص.
في لبيع عن طريق إغلاق مالك ، وبيان التسوية التي تم استعراضها. وردت تفاصيل هذا البيان المال.
وهذا يشمل : التحقق من المقرض للمبلغ الرهن العقاري ، ودفع المشتري إلى أسفل ، وإيداع الأموال المشتري الجاد.
البيان تسوية تشمل أيضا الأموال التي يجب أن تدفع من : توازن على الرهن العقاري البائع الحالي ، حقيقية رسوم الوكيل العقاري (إن وجد) ، واغلاق التكاليف.
وأخيرا ، فإن البيان تفاصيل المبلغ الذي تحصل عليه للحفاظ عليه.
ثم يتم نقل العنوان إلى المنزل للمشتري واكتمال العملية. وقد دفعت عملكم الشاق باتجاه آخر.
التملك
الوظائف ذات الصلة :
- إغلاق هذا البيت للبيع وكيل عقارات هناك مراحل مختلفة...
- على أهمية قيام مجلس النواب العقارية عقد البيع ريال مبيعات العقود وسوف يكون وثيقة هامة تستخدم...
- عندما كنت تبيع منزل بواسطة مالك تذكر للتفاوض! اتخاذ القرار لبيع المنزل من قبل المالك...
- اختيارات عقارات للبيع من قبل المالك وكيل مبيعات للمبيعات خاصة البيت هل لديك الملكية التي تريد...
- المادة الخاصة بيع البيت إذا كنت ترغب في بيع منزلك من القطاع الخاص ، و...
الوظائف ذات الصلة يقدمها لكم من جانب آخر على الوظائف ذات البرنامج المساعد .
