شراء منزل لم يكن فعلا مصممة لتكون عملية ممتعة. وسوف تحصل على أي التمتع منه ربما تأتي من يبحث في الخصائص المختلفة، واختيار المكان الذي يريدون العيش في السنوات القليلة المقبلة.
بعد أن كنت قد وجدت منزلك الكمال، وحان الوقت لقانون الملكية للتأرجح في العمل. وتسمى هذه العملية من الحصول على شراء مكتملة من الناحية القانونية ونقل الملكية، وأنها يمكن أن تكون معقدة جدا.
هل يمكن أن تفعل ذلك بنفسك من الناحية النظرية. ولكن معظم الناس مجرد استئجار شخص للقيام بذلك لهما، إما محام أو وثائق نقل الملكية المرخصة. وإليك دليل الملكية مفيد في العملية برمتها، وكيفية اختيار الشخص المناسب الذي يفهم قانون الملكية، وكيف سيؤثر ذلك على لك.
اختيار ممثل الحق القانوني ضروري لشرائك منزل وتسهيل عملية ممكن. إذا كان لديك محام تعرفه وتثق به، إذا تطلب شركاتهم لا ونقل الملكية، أو إذا ما يمكن أن يوصي شخص ما.
وينظم المحامون من قبل جمعية القانون والتي تغطيها سياسة التأمين تعويض ضخمة، في حال تجعل من الخطأ أن يترك لك من جيبه. هذا هو الاتجاه الصعودي - الجانب السلبي هو أنها قد ترى قانون الملكية كما عمل ممل. انها بالتأكيد ليست مثيرة مثل بعض أنواع أخرى من القانون. بعض المحامين استخدام ونقل الملكية للحفاظ على وجود تدفق نقدي جيد في الأعمال التجارية، ولكن لا تعطي أولوية عالية على ذلك.
إذا كنت تريد خبير مضمونة، ثم انتقل إلى وثائق نقل الملكية المرخصة. هؤلاء الناس ليسوا محامين مؤهلين تماما، لكنها قد درس وفهم قانون الملكية وعملية بيع وشراء منزل. كل ما يفعلونه اليوم في يوم خارج المنزل المعاملات. وهذا يعني أنها يمكن أن تكون أكثر تركيزا من شركة العامة للمحامين ... على الرغم من ان وجدت مشاكل قانونية خارج من شراء محصول عملية تصل، سيكون لديهم أن يحولك إلى محام للحصول على مساعدة.
Conveyancers تميل أيضا إلى تهمة أقل قليلا. يمكن أن الرسوم من بعض الشركات التي تكون منخفضة مثل بضع مئات جنيه، في حين أن المحامين تميل إلى اتهام أكثر قليلا. إذا كنت ترغب في أكبر صفقة التي يمكنك الحصول عليها، وكنت لا ازعجت لكم عن رؤية شخص في شخص، وهناك الآن شركات الانترنت ونقل الملكية.
لا ننسى أن هناك رسوم إضافية على رأس أتعابهم. وعادة ما تشمل هذه التهم البحث، ورسوم تسجيل الأراضي، وأية رسوم الدمغة على الممتلكات.
وسوف ممثلك القانونى نظر أكثر من مشروع العقد الذي وضعته محامي البائع. وسوف أذكر تفاصيل وشروط البيع. فإنها أيضا إجراء سلسلة من التحقيقات المتعلقة بقضايا مثل النزاعات الحدودية والعهود التقييدية وحقوق الطريق على الممتلكات.
سوف ترسل البائع شكل معلومات الملكية لملء. يجب أن تتفق مع هذا ما كنت تعتقد أنك شراء، بما في ذلك والتجهيزات.
وبطبيعة الحال سوف محاميك أو وثائق نقل الملكية الحصول على سند الملكية والأراضي شهادة التسجيل، والقيام بالبحث المحلية ذات الصلة. وسوف تحقق أيضا البائع لا تملك في الواقع الممتلكات وليس مفلسة!
بمجرد الانتهاء من هذا وسيتم نصحت لكم لتوقيع عقد مشروع الصرف عليها، واتخاذ الترتيبات اللازمة لإتمام (عادة في اليوم قمت بنقل المنزل).
هناك الكثير ليكون عبر. وبينما كنت قد تفعل ذلك بنفسك لحفظ مضغة قليلة، وهناك الكثير من قانون الملكية للتنقل، وكنت قد يكون من الافضل تعيين خبير للقيام بذلك نيابة عنك.
البيت بسرعة بيع
الوظائف ذات الصلة:
- نقل البيت في المملكة المتحدة هي عملية مكلفة وعملية كاملة من شراء وبيع المنازل ويمكن ...
- ثلاثة لاعبين لبيع المنزل من القطاع الخاص عن الملكية الخاصة المبيعات مبيعات الملكية الخاصة بحاجة إلى أن يتعرض لذلك ...
- ما هو المشتري الملكية وكيف يمكن مساعدة لي للحصول على بيع البيت سريعة؟ عند اتخاذ خيار لبيع وطنهم، ومعظم ...
- الملكية استراحة سلسلة والشركات شراء منزل كسر سلسلة الخاصية هي واحدة من أكبر ...
- تخفيض الديون الخاصة بك مع بيع ممتلكات سريع وبيع سريع الملكية يمكن أن تساعدك على تجنب ...
جلبت الوظائف ذات الصلة لك من قبل ولكن آخر الوظائف ذات البرنامج المساعد .
