أريد فقط أن تبيع بيتي نقدا. ويمكنني أن مجرد التوقيع على سند المطالبة مرارا وسريعة يتم معها؟ ما هي تكاليف اغلاق عنه؟ الذين هم اغلاق التكاليف المدفوعة لل؟ من هو المسؤول عن هؤلاء؟ لا بد أن تكون هناك عقد؟
السلبي الدخل
مواضيع ذات صلة :
- كيف يمكن سريع قمت ببيع المنزل الذي ورث هو سريع؟ إذا كنت الفعل مطالبة سريعة بيت الاستثمار...
- بيع منزلك أسرع مع نصائح الإبداعية صحيح ما تقول وسائل الإعلام حول...
- كيف يمكنني الحصول على الفعل مطالبة سريعة؟ شقيقتي وزوجها ومنزل...
- والدي يعيش في كاليفورنيا ، ويريد أن يبيع بيته المشكلة؟ وهو متزوج وأب لgolddigger. إنها لم تكن أبدا...
- بيتي للبيع النقدي -- كيف نفعل ذلك سريعة ARGHHHH.... هذه السوق امر فظيع أليس كذلك؟ حصلت للتو...
الوظائف ذات الصلة يقدمها لكم من جانب آخر على الوظائف ذات البرنامج المساعد .
# 1 من قبل ل آنج في 13 مايو 2009
كنت دائما في حاجة إلى عقد لتسوية التفاصيل حول عملية البيع. اغلاق التكاليف والضرائب العقارية المستحقة. والبند الآخر. كنت في حاجة الى محام. عند بيع المنزل كنت دائما الحصول على المال في يوم الختام. اما البنك يعطيها لك إذا كان الأمر ينطوي على قرض عقاري ، أو الشخص الذي يشتري المنزل. كنت دائما الحصول على النقود. ويساعد هذا الأمل. مرة أخرى الحصول على محام.
# 2 من قبل satarnag01 في 13 مايو 2009
يمكن أن تكون تكلفة إغلاق أي التكاليف المرتبطة بيع أو شراء العقار. في مجال اختصاصي ، وإغلاق تكاليف البائع عادة عن الضمان. اغلاق التكاليف هي أيضا قابلة للتداول وأي طرف يمكن أن تدفع أي من أو كافة أجزاء. نعم ، يجب أن يكون هناك عقد لينبغي التمسك بها في المحكمة. يمكنك ببساطة كتابة على قطعة من الورق "أنا ، آمي سميث ، تبيع بموجبه ملكيتي يقع على الشارع الرئيسي 123 Mytown ، CA إلى السيد براون على المشتري مبلغ 100،000 دولار أمريكي وقال" ثم والمشتري التوقيع وكتابة التاريخ. كان لك يد النقدية وتقوم بتسجيل أكثر من الفعل ، واستقر فيه. إذا كان لديك أي أصحاب امتياز ، ثم كنت على اتصال أصحاب الامتياز الخاص وسدادها.
انها صفقة قذرة وكنت قد ترغب في استخدام طرف ثالث محايد ، مثل الضمان ، للقيام بذلك نيابة عنك ولكنه يعتبر قانونيا طالما انها على الورق (حتى على منديل).
# 3 بواسطة 9 بنات في 14 مايو 2009
والفرق الوحيد هو عدم وجود القرض. لا تزال تذهب من خلال الضمان مع شركة الملكية (أو شركة الضمان). لا يزال لديك عقد مكتوب. في الواقع ، سوف يتم معالجة عنوان الضمان الخاص بك دون واحد. سيتم اغلاق التكاليف التي تنطبق على القرض تختفي ولكن هناك الكثير من اغلاق التكاليف الأخرى التي سيحدث سواء نقدا أو انها القرض. الأخبار الجيدة هي واحدة كبيرة هي تلك التي تذهب مع قرض حتى اغلاق التكاليف يجب أن تكون أقل بكثير. إغلاق بعض التكاليف هي من البائع ، وبعض من المشتري. وينبغي أن شركتك عنوان أعطيكم تقدير ما الذي يدفع.
يمكنك أن تفعل الفعل المطالبة بإنهاء كنه عادة ما يتم إلا في حالات مثل الطلاق. انها ليست صفقة جيدة على الاطلاق بالنسبة للمشتري لأنه لا توجد ضمانات. انه لا يضمن حتى انك تملك فعلا الخاصية.
# 4 بواسطة روزا موراليس بورتيو في ، 16 مايو 2009
دفع رسوم الضمان والبائع في المئة الى وكيل العقارات الذي يستطيع التعامل مع بيع والمعاملات لك. أسأل المحاسب بشأن ضريبة بيع implications.Good الحظ النقدية
# 5 بواسطة AllCourt في 18 مايو 2009
satarnag01 هو الصحيح. خربشات مجرد اتفاق في مكان ما وتسليم الفعل وقبول الشيك. وسوف يكون هناك بعض الرسوم الختامية لتسجيل الفعل ، إذا اخترت أن تفعل ذلك (أوصت بذلك تسجيله العامة أن الملكية التي تم تمريرها إلى حزب جديد) ، بالإضافة إلى الاستفادة من بعض الضرائب المستحقة ، ولكن تلك هي أساسا lienholders أن تذهب الأجر ، مثلما اقترح satarnag01.
ليست سوى كل الاشياء الاخرى حول استخدام شركة الضمان / إغلاق أو محام الموصى بها بقوة ولكن ليس المطلوب لمعاملة قانونية.